Affittacamere/B & B in vendita in Alora, Malaga

Tenuta con alloggi turistici, produzione biologica di olive e vigneto in una posizione magica.

Sulle colline sopra Álora, a circa venti minuti di auto percorrendo una strada interamente asfaltata, si trova questa straordinaria tenuta, dove vita, attività imprenditoriale e stile di vita all’aria aperta si fondono in modo del tutto naturale.
La proprietà si estende su circa 80.000 m² ed è spettacolare. Una strada asfaltata attraversa l’oliveto e sale continuamente, passando accanto alla spaziosa casa degli ospiti, a un monolocale e al vigneto. A ogni curva si apre una nuova vista sul paesaggio circostante, fino ad arrivare alla casa principale.

Abitare in alto, con vista sul paesaggio
La casa principale gode di una posizione magnifica. Dispone di due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato. Vi sono inoltre un grande soggiorno e una spaziosa cucina adiacente, dotata di tutti gli elettrodomestici da incasso necessari.

Alloggi turistici
La tenuta dispone di due alloggi indipendenti, entrambi provvisti di regolare licenza Casa Rural. La casa degli ospiti più grande si trova nella parte bassa della proprietà. Offre agli ospiti molta privacy e, ancora una volta, una vista maestosa sul paesaggio circostante. Questa casa completa comprende un soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno e un’ampia terrazza. Può ospitare fino a quattro persone.
Più in alto, vicino alla grande piscina, si trova un’incantevole casita per due persone. L’alloggio è composto da un unico ambiente con letto matrimoniale, zona soggiorno e cucina. Sono inoltre presenti un bagno moderno e una terrazza privata.
L’attività di locazione turistica è avviata da 13 anni ed è trasferibile. Anche gli arredi e le attrezzature dei due alloggi sono inclusi nella vendita della tenuta.

Piscina
Una piscina molto spaziosa (9 x 4.5 m) è a disposizione dei proprietari e degli ospiti. Circondata da splendide piante verdi, si trova in posizione centrale, accanto al pergolato in legno. Grazie alla pompa di calore, la piscina può essere utilizzata tutto l’anno, sia in estate sia in inverno.
Vicino alla piscina principale è disponibile un bagno aggiuntivo.

Deposito, produzione di olive e ufficio
Di fronte alla casa si trova il magazzino. Questo spazio viene utilizzato in parte come deposito, anche per i materiali di confezionamento dell’olio d’oliva. Dopo la raccolta annuale delle olive della tenuta, queste vengono spremute presso il frantoio locale. L’imbottigliamento e la distribuzione di questo olio biologico di prima qualità avvengono nel magazzino. L’intero processo è certificato.
Lo spazio comprende inoltre un ampio ufficio, ideale per lavorare comodamente da remoto.
Una parte del terreno è destinata al vigneto, dove si coltivano Syrah e Cabernet Sauvignon per la produzione di vino rosso. Anche questa attività è autorizzata con regolare licenza. Inoltre, un piccolo appezzamento è stato piantato a uva Moscatel, da consumare fresca o utilizzare per la produzione di vino dolce.

Altre informazioni
Sono attive una licenza per gli affitti turistici e una licenza per la produzione di vino; l’oliveto è certificato biologico.
La proprietà è collegata alla rete elettrica trifase e all’acquedotto comunale, e dispone anche di diversi pozzi privati.
Gli ampi terreni offrono vari punti in cui fermarsi ad ammirare il panorama. È inoltre degno di nota il fatto che, pur essendo sviluppata su un versante montano, la tenuta comprende diverse ampie aree pianeggianti. Le varie formazioni rocciose presenti sul terreno offrono anche opportunità per arrampicarsi e praticare bouldering.
È un paesaggio che non è stato creato per apparire artificialmente perfetto. Sono piuttosto l’unione di ulivi, vigneto, colline, rocce e spazi aperti a conferire a questo luogo il suo carattere unico.