Villa in vendita in Marbella, Malaga

Villa per famiglie con 3 camere da letto (possibilità di arrivare a 5) nella zona di Puerto Banús - Grande opportunità d’investimento.

Questa eccezionale proprietà si trova in una zona residenziale urbana consolidata, a meno di 1 km dal porto. La villa coniuga così i comfort di un’abitazione principale, con tutto il necessario per la vita quotidiana e un contesto tranquillo, con la vicinanza al non plus ultra del tempo libero, della gastronomia e dello shopping sulla Costa del Sol; inoltre, un centro fitness, strutture ricreative e il Real Club de Pádel sono a soli due minuti a piedi.

Attualmente l’abitazione è disposta come segue: piano terra con soggiorno, sala da pranzo, ingresso, cucina abitabile, dispensa, disimpegno, una camera da letto, un bagno e scala di accesso al piano superiore e al seminterrato; il piano superiore comprende una camera padronale con bagno privato e terrazza, un’altra camera con bagno e un corridoio che dà accesso a un’altra terrazza. Infine, il seminterrato è attualmente configurato come loft ed è adatto a essere utilizzato come magazzino, ripostiglio, sala da stiro e locale di servizio, bagno, sala giochi, ecc. Separato da una parete si trova il garage. All’esterno dell’abitazione si trovano un giardino facile da mantenere, una piscina e, ai lati del lotto, una terrazza da una parte e un barbecue in muratura dall’altra.

La proprietà è ancora da completare in alcune finiture, così che i nuovi proprietari possano scegliere in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Proprio per questa caratteristica particolare è indispensabile visitarla, per scoprire tutta la gamma di possibilità offerte al momento di ultimare la casa: per esempio, si potrebbe realizzare un appartamento con due camere da letto e due bagni nel seminterrato, con ingresso indipendente, oppure una sala cinema e giochi, ecc. La parte venditrice offre la possibilità di eseguire queste finiture entro i termini da concordare prima della firma dell’atto, poiché dispone delle infrastrutture necessarie. Infine, ma non per questo meno importante, la proprietà è dotata di Licenza di Prima Occupazione e Certificato di Assenza di Violazioni Urbanistiche, e dispone di una perizia ufficiale del valore di 1.514.471. Inoltre, è possibile ottenere la licenza turistica.