Appartamento in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Appartamento ristrutturato a Nueva Andalucía - Opportunità d’investimento premium

Scopri la tua nuova casa nel cuore della Costa del Sol! Ti presentiamo questo spettacolare appartamento di 115 m² di superficie costruita, situato a La Maestranza, Nueva Andalucía, a pochi passi da Puerto Banús, Centro Plaza e dalla spiaggia. Un appartamento completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito da subito.

Distribuzione e comfort

Questa proprietà dispone di 3 spaziose camere da letto, 2 bagni completi e armadi a muro che ottimizzano lo spazio di archiviazione. L’abitazione è distribuita in modo funzionale al piano 1, con accesso dall’esterno, garantendo privacy e luminosità naturale. È dotata di ascensore per una maggiore comodità, aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore elettrica caldo/freddo, per assicurare il massimo comfort durante tutto l’anno.

Terrazza e viste privilegiate

Un’ampia e accogliente terrazza di 17 m² calpestabili è il complemento perfetto per godersi il clima mediterraneo. Grazie all’orientamento a sud e a est, riceve luce naturale per gran parte della giornata, creando uno spazio ideale per rilassarsi o trascorrere momenti in compagnia di familiari e amici.

Sicurezza e servizi di lusso

Il complesso residenziale offre un servizio di sicurezza 24 ore su 24 con telecamere di sorveglianza, per garantire la massima tranquillità. Sono disponibili tre aree piscina, tra cui una piscina riscaldata e una piscina per bambini separata, perfette per tutte le età. Le aree comuni sono mantenute in condizioni impeccabili, creando un ambiente invidiabile.

Dotazioni incluse

Il posto auto privato è incluso nel prezzo, eliminando ogni preoccupazione per il parcheggio. La terrazza è parte integrante della proprietà e amplia notevolmente lo spazio abitativo.

Opportunità d’investimento

Questo appartamento dispone di una licenza turistica valida e della Licenza di Prima Occupazione (LPO), disponibile, caratteristiche che lo rendono un investimento eccezionale. La posizione strategica, vicino a ristoranti, bar, negozi e servizi, lo rende perfetto per affitti turistici ad alto rendimento, come residenza principale o come casa per le vacanze.

Costruito nel 2003 e con classe energetica E, questo appartamento offre il miglior rapporto qualità-posizione-prezzo della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!