Villa in vendita in Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Malaga

Villa Sena - Lusso contemporaneo a Nueva Andalucía

Scopri Villa Sena, una straordinaria casa indipendente situata nel cuore di Nueva Andalucía, Marbella.

Questa magnifica proprietà in stile contemporaneo offre 362 m² di superficie costruita (291 m² utili) su un lotto di 533 m², perfetta per chi cerca lusso, privacy e accesso diretto alla costa. Recentemente ristrutturata con finiture di alta gamma, questa villa rappresenta la massima espressione del design moderno e dell’eleganza mediterranea.

Spazi interni da sogno

La villa dispone di 6 camere da letto, ciascuna con bagno privato en suite, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia o agli ospiti. L’ampio e luminoso soggiorno open space si distingue per il camino e la smart TV da 65", con vista diretta sul giardino e sulla piscina. La moderna cucina completamente attrezzata è dotata di isola centrale, bancone per la colazione ed elettrodomestici di alta gamma, e si integra perfettamente con l’elegante sala da pranzo. Gli armadi a muro presenti in tutta la casa ottimizzano lo spazio di archiviazione, completato da un pratico ripostiglio aggiuntivo.

Esterni esclusivi e intrattenimento

La spaziosa terrazza coperta offre diverse zone soggiorno e pranzo, ideali per godersi il clima mediterraneo. La piscina privata è circondata da giardini tropicali curati meticolosamente, che creano un’oasi di tranquillità. L’area esterna comprende un barbecue integrato e un tavolo da ping-pong, perfetti per momenti di svago e relax. L’accesso adattato per le persone con mobilità ridotta garantisce a tutti di poter godere di questa perla.

Posizione strategica e potenziale d’investimento

Situata a pochi minuti dalla spiaggia e da Puerto Banús, Villa Sena offre accesso immediato a beach club, boutique di design, ristoranti gourmet, caffè, vivace vita notturna, palestra e club di padel. Questa posizione privilegiata, unita alla capacità di ospitare 14 persone, la rende un investimento ad alto potenziale per affitti di breve durata, come casa vacanze o residenza permanente.

Comfort e servizi moderni

L’orientamento a sud e a est massimizza la luminosità naturale. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore reversibile elettrica garantisce comfort durante tutto l’anno. Un posto auto in garage e l’accesso adattato completano i comfort. Classe energetica E, con un consumo di 10,00 kWh/m² all’anno e emissioni di CO2 pari a 40,00 kg/m² all’anno. Costruita nel 1991 e in buono stato, Villa Sena è la soluzione perfetta per vivere o investire nella Costa del Sol.