Casa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Ambolo – Esclusiva villa di nuova costruzione a Jávea

Terreno: 1.040 m² | Superficie costruita: 270 m² | 4 camere da letto | 5 bagni

Lavori di costruzione avviati. Le opere strutturali sono già iniziate. Consegna prevista: maggio 2027.

Villa Ambolo è un'esclusiva villa di nuova costruzione situata ad Ambolo, nella prestigiosa zona residenziale di Balcón al Mar a Jávea, una delle località residenziali più ricercate della Costa Blanca.

La villa si trova in un quartiere tranquillo e consolidato, circondato da ville di lusso e vegetazione mediterranea. A pochi minuti di distanza si trovano l'iconico Cap de la Nau e alcune delle calette più spettacolari di Jávea, tra cui Ambolo, Portixol e Granadella.

Il Los Pinos Tennis Club e un supermercato locale per le necessità quotidiane si trovano a soli 2 minuti in auto. Il centro di Jávea, con le sue spiagge, il lungomare, i ristoranti, i negozi e tutti i principali servizi, è raggiungibile in circa 10 minuti di auto.

Gli appassionati di golf possono inoltre usufruire di diversi campi nelle vicinanze, tra cui Jávea Golf Club, La Sella Golf Resort e Ifach Golf Club, tutti facilmente raggiungibili.

Situata su un ampio terreno di 1.040 m², con una superficie costruita di 270 m², Villa Ambolo combina architettura mediterranea contemporanea, ambienti spaziosi, abbondante luce naturale e materiali e finiture di alta qualità accuratamente selezionati.

Piano terra

Il piano terra offre un ampio ambiente open space che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le grandi vetrate garantiscono un accesso diretto alla terrazza, al giardino paesaggistico e alla piscina di 8 × 4 metri.

Questo piano comprende:

- Camera padronale con bagno privato e cabina armadio.

- Due ulteriori camere da letto, una delle quali può essere utilizzata come ufficio o studio privato.

- Bagno familiare e toilette separata per gli ospiti.

- Cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e piani di lavoro in Dekton by Cosentino.

- Locale lavanderia indipendente dotato di lavatrice e asciugatrice Bosch.

- Dispensa.

Primo piano

Il primo piano offre uno spazio privato con un'ampia camera da letto, bagno en suite e cabina armadio.

Questo livello comprende inoltre un generoso solarium con zona relax, ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Il progetto include già la predisposizione per l'installazione di una jacuzzi.

Piano seminterrato

La villa dispone inoltre di un piano seminterrato ventilato di circa 70 m², che offre uno spazio multifunzionale estremamente versatile.

Grazie alle predisposizioni impiantistiche previste, questo ambiente può essere personalizzato secondo le preferenze del proprietario e adibito a palestra, cinema privato, cantina vini, ufficio o sala intrattenimento.

Spazi esterni e giardini

Gli spazi esterni sono stati progettati per valorizzare al massimo lo stile di vita mediterraneo.

La proprietà dispone di un'elegante piscina di 8 × 4 metri, ampie terrazze, un portico coperto, una zona pranzo all'aperto, confortevoli aree relax e una cucina esterna completamente attrezzata con barbecue.

Il giardino paesaggistico presenta vegetazione mediterranea a bassa manutenzione, tra cui ulivi, lavanda, rosmarino e altre piante autoctone.

Il terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una struttura indipendente nel giardino, ideale come palestra, studio o alloggio per gli ospiti, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche.

Caratteristiche e dotazioni della villa

- Cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e piani di lavoro in Dekton by Cosentino.

- Pavimenti e rivestimenti italiani di alta qualità.

- Finestre e porte in alluminio Cortizo con ampie superfici vetrate.

- Sistema aerotermico tedesco Vaillant per riscaldamento e raffrescamento.

- Illuminazione architettonica a LED diretta e indiretta.

- Dettagli in pietra naturale sulle facciate e sui muri perimetrali.

- Piscina di 8 × 4 metri.

- Cucina esterna con barbecue.

- Portico coperto e giardini mediterranei paesaggistici.

- Predisposizione per jacuzzi nel solarium al piano superiore.

- Garage per due veicoli.

- Piano seminterrato ventilato e multifunzionale di circa 70 m².

Prezzo di vendita: € 1.580.000

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