Commerciale in vendita in Lubrín, Almería

Eccezionale opportunità di acquistare un terreno e realizzare un progetto di riqualificazione nella rinomata valle di La Alcarria, Lubrin, Almería

Un’interessante opportunità per acquistare un’ampia area di terreno nella splendida cornice di La Alcarria, Almería, con un antico cortijo dalle potenzialità di riqualificazione. Una base da cui partire per dare vita a un nuovo progetto, questa proprietà potrebbe interessare chi desidera creare una casa di campagna su misura, un rifugio rurale privato o una struttura ricettiva dal carattere distintivo.

All’interno del terreno si trovano diversi cortijos e casali storici. Sono presenti un casale a due piani (cortijo) e diversi recinti per animali, coperti e scoperti. Attualmente, l’irrigazione è garantita utilizzando metà dell’acqua fornita da una noria (pozzo con ruota idraulica), di proprietà congiunta con il vicino e situata sul terreno; inoltre, l’acqua viene prelevata dalla “Fuente de Abajo” (sorgente inferiore) per un periodo di cinque giorni e venti ore al mese.

Il cortijo esistente si presta maggiormente alla demolizione e alla ricostruzione che alla ristrutturazione, offrendo ai potenziali acquirenti la possibilità di valutare un progetto di nuova costruzione concepito in base alle proprie esigenze e aspirazioni. Invece di adattarsi a una disposizione interna preesistente, gli acquirenti potrebbero valutare la possibilità di creare una casa che rispecchi il proprio stile, la distribuzione preferita e la propria idea di vita in campagna, subordinatamente all’ottenimento del permesso di costruire e al rispetto delle normative locali applicabili.

Realizzate la vostra visione

Il terreno offre la possibilità di andare oltre un acquisto immobiliare convenzionale. Per chi sogna una casa immersa nella campagna di Almería, potrebbe rappresentare il punto di partenza per una residenza rurale progettata con cura, dotata di ampi spazi e privacy, e in forte armonia con l’ambiente naturale circostante.

In alternativa, la proprietà potrebbe interessare investitori o costruttori che valutano il potenziale di una struttura ricettiva in stile rifugio, di un esclusivo soggiorno rurale o di un progetto nel settore dell’ospitalità. Con il crescente interesse per esperienze all’insegna della tranquillità, della natura e di una pausa dai frenetici ambienti urbani, il contesto potrebbe ispirare un progetto originale, subordinatamente alle necessarie autorizzazioni urbanistiche, di destinazione d’uso del terreno e di licenza.

Un terreno dalle potenzialità

Il principale punto di forza risiede nel terreno stesso e nella possibilità di sviluppare un progetto dalle fondamenta. Che l’obiettivo sia creare un rifugio personale in campagna o valutare un progetto d’investimento più ampio, i potenziali acquirenti possono esaminare le caratteristiche del sito e verificare cosa sia possibile realizzare nell’ambito del quadro urbanistico applicabile.

Il cortijo esistente offre un punto di riferimento per comprendere la storia e le condizioni attuali della proprietà, ma chi acquista dovrebbe considerare questa opportunità nell’ottica di una riqualificazione. Qualsiasi intervento di demolizione, nuova costruzione, attività turistica o commerciale dovrà essere valutato e approvato dalle autorità competenti.

Questa proprietà potrebbe interessare privati, investitori o costruttori alla ricerca di un terreno su cui valutare un nuovo progetto immobiliare rurale.

Per gli acquirenti con una visione chiara e disposti ad affrontare l’iter urbanistico, si tratta di un’opportunità per creare qualcosa di completamente proprio.