Finca/Casa di Campagna in vendita in Felanitx, Mallorca

Questa curata finca a Felanitx, sulla rinomata costa orientale, coniuga lo stile di vita mediterraneo con la massima privacy. Su un terreno di 14.578 m² si alternano giardini progettati con cura, alberi da frutto e piante ornamentali. È un tranquillo rifugio che, tuttavia, dista solo pochi minuti d’auto dal centro del paese.

Costruita nel 1999, la casa si sviluppa su due piani e offre 342 m² di superficie lorda, di cui circa 227 m² calpestabili. Quattro camere da letto, diversi bagni e luminosi ambienti giorno offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. La terrazza e il balcone invitano a iniziare e concludere la giornata ammirando la vista sulle montagne.

Il cuore degli spazi esterni è la piscina di 33,5 m², che si integra armoniosamente nel paesaggio. Un pozzo privato garantisce l’approvvigionamento idrico per il giardino e la proprietà, mentre l’impianto solare riduce sensibilmente i costi energetici. Ne risulta una casa che coniuga sostenibilità e comfort in modo naturale.

Come residenza principale tutto l’anno, seconda casa o rifugio per gli amanti della natura, questa finca offre spazio, tranquillità e potenziale. Un garage è incluso nel prezzo. Contattateci per fissare una visita privata.

L’aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano il comfort abitativo durante tutto l’anno. Gli armadi a muro e un ripostiglio separato offrono molto spazio, mentre un posto auto in garage è incluso nel prezzo. Chi ha a cuore la sostenibilità può beneficiare dei pannelli solari e del pozzo privato, che riducono i costi correnti e garantiscono maggiore autonomia. Le condizioni curate, la grande piscina e gli ampi spazi esterni con terrazza e balcone rendono la finca pronta per essere abitata. La valida licenza di abitabilità (Cédula de Habitabilidad), valida fino al 2029, offre un’ulteriore sicurezza.

La finca si trova nei pressi di Felanitx, sulla rinomata costa orientale, in una zona tranquilla e rurale. Il centro di Felanitx, con supermercati, ristoranti, medici e scuole, è raggiungibile in circa 8 minuti d’auto (circa 6 km). Puig de Sant Salvador e il Santuari de Sant Salvador distano solo circa 7 minuti d’auto.

La costa è facilmente raggiungibile: Porto Colom, con il porto e le spiagge, e Cala Marçal distano circa 12-13 minuti d’auto. Cala d’Or si raggiunge in circa 20 minuti, la baia di Cala Mondragó, nell’omonimo parco naturale, in circa 22 minuti e Porto Cristo in circa 25 minuti.

Anche i collegamenti sono ottimi: Manacor è raggiungibile in circa 20 minuti, Palma in circa 55 minuti e l’aeroporto di Palma di Maiorca in circa 45 minuti.

Anno di costruzione: 1999
Terreno / superficie abitabile: 14.578 m² / 342 m² costruiti, 309 m² calpestabili
Piscina: 34 m²
Certificazione energetica: classe D
Cédula de Habitabilidad: valida fino al 13.11.2029, uso residenziale, 6 persone
IBI/imposta sulla proprietà: 828,92 € all’anno
Tassa sui rifiuti: 82,35 € all’anno