Villa in vendita in Valle Romano Golf, Estepona, Malaga

Villa Stella: la residenza più grande di Villas Regia, con un lotto di 1.002 m², Estepona
Villa Stella è una delle residenze di Villas Regia, una collezione di otto ville moderne a Valle Romano Golf, a Estepona, sulla Costa del Sol. È l’elemento principale del complesso e l’unica nel suo genere: una casa per chi desidera davvero tanto spazio per la famiglia, gli ospiti e le occasioni speciali, con la privacy garantita da un lotto molto ampio. Le dimensioni si percepiscono nella distribuzione degli spazi. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si sviluppano attorno a un’ampia zona comunicante, mentre un vuoto a doppia altezza con la scala dona profondità e luce alla casa. All’esterno, le terrazze a sbalzo e una zona pranzo coperta da una pergola si affacciano su una grande piscina infinity privata con trattamento dell’acqua salata, così che i pasti, i bagni e le serate possano svolgersi nello stesso luogo. Orientate a sud-est, le terrazze godono del sole del mattino. Sotto la casa si trova un seminterrato, che può essere rifinito secondo i tuoi gusti. Il promotore di Regia, KORK, propone come optional una palestra privata, una sala cinema, una cantina o una sauna, soggette a fattibilità e a un ambito concordato, per adattare la villa al tuo stile di vita.

Caratteristiche dell’immobile

433 m² costruiti + 100 m² di terrazze
4 camere da letto e 4 bagni
Lotto di 1.002 m², orientamento sud-est
Piscina infinity privata con trattamento dell’acqua salata
Seminterrato, con palestra, sala cinema, cantina o sauna opzionali
Aria condizionata canalizzata con controllo per zone e ventilazione con recupero di calore
Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni

Consegna prevista
4º trimestre 2028

Vivere a Valle Romano, Estepona
Valle Romano è un quartiere tranquillo e consolidato sulle colline di Estepona, con residenti tutto l’anno e un campo da golf nel cuore della zona. Il percorso a 18 buche di Valle Romano, progettato da Cabell B. Robinson, dispone di una club house e di strutture per la pratica; anche Azata Golf ed Estepona Golf si trovano nelle vicinanze, l’ideale se pensi di giocare spesso. Tempi di percorrenza approssimativi in auto dal complesso:

Porto turistico e centro storico di Estepona: circa 7-10 minuti
Sotogrande: circa 25 minuti
Puerto Banús: circa 25 minuti
Centro di Marbella: circa 30 minuti

L’aeroporto di Gibilterra dista circa 40 minuti e quello di Malaga circa 55. La costa offre numerose opportunità per giornate in spiaggia, pranzi nei pressi del porto e uscite di pesca sportiva da Puerto Banús. Tra le scuole internazionali per le famiglie figurano Atalaya a Estepona, Swans a Marbella e la Sotogrande International School.