Villa in vendita in Valle Romano Golf, Estepona, Malaga

Villa Aura: villa su progetto con piscina a sfioro e ampie terrazze, Estepona
Villa Aura è una delle residenze di Villas Regia, una collezione di otto ville moderne a Valle Romano Golf, a Estepona, sulla Costa del Sol. È una casa familiare di medie dimensioni con generosi spazi esterni, pensata per chi desidera più spazio rispetto a una villa compatta, senza passare al lotto più grande del complesso. La villa segue un design decisamente orizzontale, con le zone giorno aperte sulle terrazze e sulla piscina attraverso ampie porte a vetri. Una parte della terrazza è coperta e una parte è all’aperto, così si può sempre scegliere tra ombra e sole; una pergola al piano superiore ombreggia la zona notte. La cucina è concepita come parte del soggiorno, con isola, arredi dai toni chiari ed elettrodomestici Siemens integrati. Le tre camere da letto si trovano al piano superiore e il bagno principale dispone di doccia a pioggia. Esposte a nord-ovest, le terrazze danno il meglio nel tardo pomeriggio e al tramonto. Il giardino è organizzato attorno a una piscina privata a sfioro con trattamento dell’acqua salata e il lotto offre spazio per aggiungere arredi da esterno, zone pranzo e vegetazione a proprio gusto.
Caratteristiche della proprietà

182 m² di superficie costruita + 128 m² di terrazze
4 camere da letto e 4 bagni
Lotto di 555 m², esposizione a nord-ovest
Piscina privata a sfioro con trattamento dell’acqua salata
Aria condizionata canalizzata con controllo per zone e ventilazione con recupero di calore
Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni
Ripostiglio e lavanderia

Consegna prevista
4° trimestre 2028
Vivere a Valle Romano, Estepona
Valle Romano è una tranquilla zona residenziale sulle colline di Estepona, abitata tutto l’anno, con la costa da un lato e il campo da golf dall’altro. Il campo da golf di Valle Romano ha 18 buche, club house e strutture per la pratica e ha ospitato competizioni professionali, quindi il golf fa parte della vita quotidiana. Tempi indicativi in auto dal complesso:

Porto turistico e centro storico di Estepona: circa 7-10 minuti
Sotogrande: circa 25 minuti
Puerto Banús: circa 25 minuti
Centro di Marbella: circa 30 minuti

L’aeroporto di Gibilterra dista circa 40 minuti e quello di Malaga circa 55. A Estepona si può trascorrere la mattinata nel centro storico ricco di fiori e pranzare vicino al porto, mentre la costa più ampia offre i ristoranti e la spiaggia di Marbella e il porto turistico di Puerto Banús. Tra le scuole internazionali della zona figurano Atalaya a Estepona, Swans a Marbella e la Sotogrande International School.