Villa in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Villa esclusiva a El Paraíso Medio: vita moderna con vista sul mare fino a Gibilterra
In una delle zone residenziali più ambite della Costa del Sol è attualmente in costruzione questa moderna villa a El Paraíso Medio, tra Marbella, Benahavís ed Estepona. La proprietà combina architettura contemporanea, spazi ampi e stile di vita mediterraneo in una posizione tranquilla ma centrale.
La villa indipendente è attualmente in una fase avanzata di costruzione e offre ai futuri proprietari la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali e dei dettagli delle finiture. In questo modo, si crea una casa dal carattere unico e con ampi margini di personalizzazione.
Non appena si entra nella villa, si rimane colpiti dalla sensazione di ampiezza. I soffitti alti, una scala aperta e le grandi vetrate a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e creano una fluida continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Da tutti i livelli della proprietà si gode di una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo, su Gibilterra, sul paesaggio montuoso che circonda Estepona e sulla Sierra Bermeja, nonché sul campo da golf a 18 buche El Paraíso, che fa parte del complesso residenziale.
L’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina al piano terra costituisce il cuore della proprietà. Le grandi vetrate offrono una vista sul giardino e sulla zona piscina e collegano armoniosamente gli interni alle terrazze e agli spazi esterni.
La villa dispone in totale di quattro ampie camere da letto e offre una distribuzione degli spazi ben studiata e flessibile.
Al piano terra si trovano due camere da letto. Particolarmente degna di nota è la zona padronale, dotata di un’ampia cabina armadio e di un grande bagno con doccia a filo pavimento e vasca freestanding. Anche la seconda camera da letto di questo piano dispone di un bagno en suite con doccia a filo pavimento.
Inoltre, al piano terra si trovano un bagno di servizio indipendente, un locale tecnico e una lavanderia separata.
Al piano superiore si trovano altre due ampie camere da letto. Una dispone di un bagno en suite con vasca e doccia a filo pavimento. La quarta camera da letto ha un bagno indipendente adiacente, anch’esso con doccia a filo pavimento.
Un elemento di particolare rilievo della proprietà è l’ampio spazio aperto al piano superiore. Offre molteplici possibilità d’uso e può essere personalizzato, ad esempio come ulteriore zona soggiorno, salotto, palestra, ufficio domestico o zona ospiti. Grazie alle grandi vetrate, si crea un ambiente particolarmente luminoso, con una vista mozzafiato.
Le dotazioni comprendono, tra l’altro:
· Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
· Aria condizionata in tutti gli ambienti
· Soffitti alti
· Grandi vetrate a tutta altezza
· Ampie terrazze
· Piscina
· Impianti tecnici moderni
· Ampio garage con ulteriore spazio di deposito
· Bagno esterno con accesso diretto dalla zona piscina e ripostiglio per i mobili da giardino
Il terreno, di circa 1.600 m², è stato progettato per garantire una vita confortevole e di facile manutenzione sotto il sole della Spagna. Il giardino si sviluppa interamente su un unico livello e, insieme alla piscina e alle terrazze, offre le condizioni ideali per una rilassante vita mediterranea.
La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà. Ristoranti, bar, caffetterie, beach club, palestre, parrucchieri, supermercati e farmacie sono comodamente raggiungibili a piedi. Anche la spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole internazionali, campi da tennis, campi da padel e numerosi campi da golf.
La proprietà è attualmente proposta in diverse varianti di realizzazione.
Il prezzo di acquisto di 2,9 milioni di euro si riferisce allo stato attuale della costruzione, comprensivo di tetto, finestre e involucro edilizio. L’acquirente ha così la possibilità di completare le finiture interne secondo le proprie idee e il proprio stile personale.
In alternativa, la villa può essere acquistata completamente ultimata. A seconda delle dotazioni desiderate e dell’entità dei lavori, il prezzo di acquisto può arrivare fino a 3,9 milioni di €. È possibile installare dotazioni di alta qualità, tra cui moderni bagni Joop! Rivestimenti di pareti e pavimenti, così come altri dettagli, possono essere scelti individualmente in base allo stato di avanzamento dei lavori e agli accordi presi. La proprietà viene venduta non arredata.