Appartamento in vendita in Nou Moles, Valencia città, Valencia

Appartamento completamente ristrutturato e grazioso

Ci troviamo di fronte a un appartamento di 99 m² catastali, completamente ristrutturato con grande gusto, venduto arredato (fatta eccezione per gli effetti personali e alcuni mobili specifici). Gli arredi e i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono squisiti e di alta qualità.

La distribuzione attuale è la seguente:

Sala da pranzo. Cucina. Camere da letto: 2 (con la possibilità di ripristinare le 3 originarie, come vedremo…). Bagni: 1 (con la possibilità di ricavarne un secondo, come in origine). Cabina armadio: 1. Balconi: 2 (di cui uno di ampie dimensioni).

L’immobile è dotato di 3 condizionatori, con split distribuiti tra la sala da pranzo e le 2 camere da letto. Il condizionatore della sala da pranzo è stato installato nuovo lo scorso mese di agosto.

Ottime finiture: Porta blindata. Porte interne in legno massello. Infissi in alluminio bianco con vetri Climalit. Pareti lisce, ad eccezione di una parete nell'attuale sala da pranzo, rivestita in pietra. Pavimenti in ceramica rustica. Soffitti con modanature.

Per quanto riguarda le camere da letto, originariamente erano 3. Ne sono state sacrificate 2 per creare l'attuale sala da pranzo... e il vecchio soggiorno è stato convertito in camera da letto. Pertanto, se si volesse ripristinare la configurazione a 3 camere, basterebbe semplicemente alzare una parete divisoria (ad esempio, una parete in cartongesso realizzabile in un giorno), ottenendo di nuovo 2 camere, e riportando la sala da pranzo nella stanza attualmente adibita a camera.

Relativamente ai bagni, in origine ve n'erano 2. Uno di essi è stato sacrificato per ricavare l'attuale cabina armadio, rivestendo le pareti con pannelli in cartongesso e lasciando tutti gli impianti originari nascosti dietro di essi. Se si volesse ripristinare il secondo bagno, basterebbe rimuovere le pareti in cartongesso e reinstallare i sanitari sugli impianti preesistenti.

L'appartamento fa parte di un edificio le cui aree comuni sono state ristrutturate: la colonna di scarico è stata sostituita nel 2020. L'ascensore è stato installato pochi anni fa. L'androne è stato completamente rinnovato (lavori appena ultimati) ed è dotato di una piattaforma elevatrice per superare i 4 gradini dell'ingresso. Tutto nuovo.

Situato nella zona di Valencia (Distretto di l'Olivereta), come accennato, con tutti i servizi a portata di mano, ottimi collegamenti e un'uscita dalla città rapida e agevole.