Villa in vendita in Los Montesinos, Alicante

Nel cuore del centro abitato di Los Montesinos, in calle Manuel de Falla, è in vendita questa casa indipendente unifamiliare, costruita nel 2004 su un lotto d’angolo di 375 m2. Secondo i dati catastali, ha una superficie costruita di 332 m2: 142 m2 di abitazione, 26 m2 di portico e 164 m2 di seminterrato con garage. Una casa con ampi spazi, pensata per le famiglie che desiderano vivere comodamente a pochi passi da tutti i servizi del paese.

Si accede da una scalinata che conduce a un ampio portico coperto con terrazza, perfetto per mangiare all’aperto per buona parte dell’anno. Al piano terra, l’ingresso introduce al luminoso soggiorno-sala da pranzo, dotato di camino a legna, aria condizionata e accesso diretto alla terrazza. La cucina è indipendente e completamente attrezzata, con mobili in legno, piano di lavoro in granito, forno, piano cottura e lavastoviglie. Da qui si accede a un patio-lavanderia parzialmente coperto, con lavatoio e stendibiancheria. Sullo stesso piano si trovano quattro camere da letto e un bagno di servizio.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e una terrazza con balaustra, affacciata su una vista aperta e alberata. In totale, la casa dispone di sei camere da letto, tutte con armadi a muro in legno. Una si distingue per le dimensioni, l’aria condizionata e un’intera parete di armadi e scaffalature a muro. Due bagni completi, uno con vasca e l’altro con piatto doccia, servono tutta la casa.

Il grande valore aggiunto della casa è il seminterrato di 164 m2, collegato all’abitazione da una scala interna. Attualmente è adibito a spazio per riunioni, con forno a legna, zona lavello e spazio per un tavolo da oltre 15 persone. Comprende inoltre il garage, con rampa e porta di accesso dalla strada. Le finestre affacciate sul giardino lo illuminano con luce naturale. È ideale come sala ricreativa, palestra, laboratorio, cantina o area svago per tutta la famiglia.

All’esterno, un giardino pavimentato circonda la casa, con aranci, mandarini e un ulivo che ombreggiano il tavolo e le panchine in pietra. Il lotto dispone di spazio sufficiente per realizzare una piscina privata. È presente anche un ripostiglio.

Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti, con caldaia a gas alimentata da bombola, e l’aria condizionata nel soggiorno e nella camera da letto principale. La casa dispone inoltre di persiane su tutte le finestre, infissi interni in legno massello, pavimenti in ceramica e impianto di allarme. È un’abitazione solida e ben distribuita, che il nuovo proprietario potrà ammodernare secondo i propri gusti. L’IMU annuale è di 754,63 €.

Los Montesinos è un comune tranquillo della Vega Baja, dotato di tutti i servizi. In pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge di Torrevieja e Guardamar del Segura e diversi campi da golf della zona.

Disponibile anche in affitto a 1.600€/mese. Locazione a lungo termine (un anno o più). È richiesto un mese di deposito cauzionale. Non sono ammessi animali all’interno dell’abitazione e, prima della firma del contratto, sarà necessario presentare una prova della propria fonte di reddito (busta paga o dichiarazione dei redditi). Le spese di elettricità, gas, acqua, Internet o TV via cavo non sono incluse nel prezzo.