Appartamento in vendita in Palos de Moguer, Madrid città, Madrid

In una delle zone più consolidate di Palos de la Frontera, nel distretto di Arganzuela, questa proprietà si distingue per la posizione eccellente, la luminosità e una distribuzione degli spazi studiata per sfruttare al meglio ogni ambiente.

La proprietà ha una superficie di 65 m², di cui 8 m² corrispondono alle parti comuni; al Catasto risulta invece una superficie costruita di 73 m².

Si tratta di un piano rialzato esterno con esposizione a sud, che garantisce una piacevole illuminazione naturale. È stata ristrutturata integralmente nel 2020, con una disposizione open space che collega un ampio soggiorno-pranzo a una moderna cucina a vista, creando un ambiente confortevole, contemporaneo e molto funzionale.

La zona notte comprende un’ampia camera da letto con armadi a muro su misura e un bagno completo. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata con pompa di calore e di riscaldamento e acqua calda centralizzati.

L’edificio, dallo stile classico, è dotato di ascensore e servizio di portineria, per offrire comodità e sicurezza nella vita di tutti i giorni.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a pochi minuti da Atocha, Delicias, Madrid Río e Matadero, è circondata da un’ampia scelta di ristoranti, negozi e servizi, ed è ben collegata dai mezzi pubblici.

Attualmente risulta iscritta nei registri con destinazione a ufficio, offrendo un’interessante opportunità a chi cerca flessibilità e diverse possibilità d’uso. La proprietà dispone della licenza per il cambio di destinazione d’uso in abitazione e rispetta la normativa vigente; è quindi possibile effettuare tale cambio, se lo si desidera.

Una proprietà ristrutturata, luminosa e ricca di possibilità, in una delle zone di Arganzuela con maggiori prospettive di sviluppo.