Terreno Non Edificato in vendita in Antequera, Malaga

Straordinaria tenuta irrigua di 25 ha ad Antequera (Sierra del Nebral) – Acqua di sorgente e confini con fiume e torrente
In vendita magnifico complesso agricolo irriguo con una superficie totale di 25 ettari (40 fanegas), situato in un’area di grande valore nel Partido Hoyo de Alemanes (tenuta Parroso), ai piedi della Sierra del Nebral. Una proprietà con eccezionali risorse idriche, totale privacy e preziosi confini naturali.

Distribuzione e confini:
Tenuta principale (22,5 ha / 36 fanegas): confina con il torrente de los Pilones.

Tenuta secondaria (2,5 ha / 4 fanegas): confina direttamente con il fiume Parroso.

Acqua e irrigazione (massime garanzie):
Origine: acqua molto abbondante, proveniente direttamente dalla sorgente del torrente Parroso.

Contesto idrico unico: fiancheggiata da risorse idriche naturali permanenti (fiume Parroso e torrente de los Pilones).

Sicurezza giuridica: comunità irrigua regolarmente costituita, che garantisce una distribuzione dell’acqua legale, ordinata e permanente.

Accesso e posizione strategica:
Accesso privato: ingresso esclusivo alla proprietà tramite strada privata, per garantire la massima tranquillità e indipendenza nella gestione agricola.

Contesto naturale: posizione ai piedi della Sierra del Nebral, nel Partido Hoyo de Alemanes (Antequera).

Vicinanza ai servizi: a soli 4 km da Villanueva del Rosario, per agevolare la logistica quotidiana, l’accesso dei macchinari e il ricorso ai servizi.

Documentazione:
Documenti in regola e aggiornati: atto di proprietà registrato nel Registro de la Propiedad, Catasto aggiornato e diritti d’irrigazione pienamente riconosciuti e integrati nella comunità irrigua. Senza gravami.