Villa in vendita in Ráfol de Almunia, Alicante

Questa grande villa tradizionale spagnola si trova a Monte Pego e offre una vista panoramica mozzafiato a 180°, senza ostacoli. Lo sguardo spazia da Pego, attraverso la riserva naturale «Marjal de Pego» e le risaie, fino alle montagne a ovest e alla costa, con le città costiere di Oliva a nord-ovest e Denia a est. La villa si sviluppa su due piani e dispone di una casa per gli ospiti indipendente, collegata all’abitazione principale.

Un vialetto molto ampio, fino a 280 m2 e circondato da piante e alberi, conduce alla villa e al garage. Sia la villa sia il garage si trovano a un livello leggermente rialzato; il vialetto è dotato di quattro scarichi, così in caso di forti piogge l’acqua non raggiunge mai l’abitazione. Grazie al vialetto rialzato, è possibile parcheggiare comodamente proprio davanti alla porta ed entrare in casa salendo un solo gradino. Una vera eccezione a Monte Pego, dove la maggior parte delle abitazioni è accessibile solo tramite scale.

Si accede alla proprietà dal primo piano, dove si trova l’abitazione principale. Questa comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo con tavolo per 8 persone e una grande cucina a vista ristrutturata, dotata di frigorifero, lavastoviglie, piano cottura e forno nuovi. Sono inoltre presenti due camere matrimoniali, un bagno ristrutturato e un bagno di servizio ristrutturato. All’esterno si trovano una grande terrazza coperta di circa 20 m2 e un patio con barbecue e cucina esterna, dotata di acqua calda e fredda. È stata installata anche una tenda da sole.

Una scala esterna conduce alla zona piscina, completamente riservata e senza affacci su altre abitazioni. La piscina di 4 x 8 m è circondata da un’ampia terrazza, con spazio per diversi lettini e una doccia esterna con acqua calda. Dalla piscina si può inoltre godere di una vista unica. Su questo piano si trovano altre due camere matrimoniali, un bagno e una stanza aggiuntiva. (Questo piano è accessibile solo dall’esterno). È presente anche un ripostiglio di 18 m2 per le attrezzature della piscina e del giardino. Accanto si trova la terrazza della casa per gli ospiti, dotata di una seconda doccia esterna, anch’essa con acqua calda e fredda.

La casa per gli ospiti è collegata all’abitazione principale da un corridoio e comprende una cucina e un soggiorno al primo piano, oltre a una camera matrimoniale, un bagno molto spazioso progettato da Luigi Colani e un bagno di servizio al piano terra. Il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento. È possibile trasformare il garage di quasi 30 m2, situato al primo piano, in un soggiorno, ampliando così la casa per gli ospiti. Quest’ultima dispone di un ingresso indipendente, oltre all’accesso dall’abitazione principale.

Tutte le camere da letto e il soggiorno sono riscaldati. Inoltre, negli ultimi anni la villa è stata sottoposta a diversi interventi di ristrutturazione. L’intera villa è dotata di doppi vetri e tutte le finestre e le porte sono state sostituite con serramenti in PVC effetto legno; sono state installate zanzariere in tutte le camere da letto e sono stati posati nuovi pavimenti sia al piano superiore sia al piano inferiore. È stata inoltre installata l’aria condizionata in tutte le camere da letto, nel soggiorno e in cucina, ed è stato rinnovato l’impianto elettrico. All’esterno sono state posate quasi 220 m2 di nuove piastrelle, comprese quelle della terrazza coperta, del patio e della terrazza della piscina. La ristrutturazione ha conservato lo stile castigliano, che rende unica la villa.

La villa è circondata da un giardino facile da curare, dotato di irrigazione automatica, e dispone di un’altra piccola terrazza esposta a sud. Sotto la villa si trova un seminterrato illuminato, che permette di accedere a tutte le tubature che passano sotto la casa. Tutte le porte e le finestre sono dotate di grate. Nel prezzo sono inclusi tutti i mobili, compresi biancheria da letto, stoviglie e altro. I due lotti parzialmente visibili ai piedi della casa sono classificati come «zona verde», il che significa che non è consentito costruirvi. Un’abitazione di ottima qualità, proposta a un prezzo interessante e con una vista mozzafiato. Planimetrie della villa disponibili su richiesta.

Monte Pego è un complesso residenziale con panorami unici, circondato da montagne che creano un microclima. Il pittoresco paese di Pego si trova a 10 minuti d’auto, ma nelle vicinanze ci sono anche altri paesi spagnoli. La costa di Els Poblets dista circa 7 km ed è caratterizzata da un’ampia spiaggia sabbiosa, con spazio per tutti. La città costiera turistica di Denia è raggiungibile in 20 minuti. Monte Pego gode di una posizione molto centrale rispetto agli aeroporti vicini di Valencia e Alicante. Per gli amanti dello sport, proprio di fronte al complesso residenziale si trova una riserva naturale con percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta. A breve distanza si trovano inoltre due splendidi campi da golf: La Sella Golf e Oliva Nova Golf.