Attico in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Immaginate di tornare a casa in un appartamento esposto a sud-est, con vista aperta sul mare, una spa in stile resort a pochi passi e finiture che ricordano più un boutique hotel che un appartamento convenzionale. Questa proprietà di seconda mano a Cumbre del Sol, costruita nel 2020, viene venduta completamente arredata e in ottime condizioni.
Panoramica della proprietà e analisi della vista Questo appartamento di tre camere da letto, situato nel complesso Blue Infinity, offre vista sul mare e finiture di alta gamma a Cumbre del Sol, tra Jávea e Moraira, sulla Costa Blanca settentrionale. È un’ottima scelta se desiderate acquistare una proprietà in cui vivere tutto l’anno, come seconda casa o per investire in un micromercato maturo e consolidato.
L’appartamento è esposto a sud-est, per cui gli ambienti principali ricevono la luce del mattino e il panorama si apre sul Mediterraneo. Blue Infinity è un complesso residenziale recintato di appartamenti Premium, costruito tra il 2018 e il 2021, vicino all’ingresso sud dell’urbanizzazione.
L’appartamento offre 116 m2 di superficie interna utile e 47,15 m2 di terrazza. La superficie costruita ufficiale registrata per la proprietà è di 267,14 m2 e include già 96,99 m2 di aree comuni. Queste aree comuni rappresentano la quota spettante all’appartamento degli spazi comuni residenziali del complesso, non uno spazio privato all’interno della casa.
Distribuzione interna e abitabilità Questo appartamento è pensato per vivere bene ogni giorno, con una pianta aperta e luminosa e un comodo accesso alla terrazza. È adatto tanto come residenza principale quanto come seconda casa.
Il soggiorno-pranzo è a pianta aperta e ricco di luce, e le grandi vetrate scorrevoli a scomparsa lo collegano alla terrazza. Il pavimento della terrazza è in gres porcellanato antiscivolo e una tenda da sole automatizzata offre ombra quando lo desiderate.
La cucina a vista, integrata con penisola, è rifinita in laccato bianco opaco, con nicchie in legno di eucalipto fumé. Il piano di lavoro e il rivestimento sono in gres porcellanato Inalco. È completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens integrati: frigorifero-congelatore, piano cottura a induzione da 60 cm, forno pirolitico, microonde con grill e lavastoviglie. Una cappa filtrante Pando Pro con filtri a carbone attivo completa la cucina. Un armadio lavanderia separato ospita una lavasciuga Siemens integrata.
Camera padronale: en suite, con accesso diretto alla terrazza, testiera a pannelli su misura con illuminazione LED diffusa e cabina armadio integrata con porte scorrevoli in vetro fumé. Il bagno è dotato di smart toilet sospeso Roca Inspira InWash, doccia a filo pavimento con scarico lineare a filo e mobile da 180 cm con doppio lavabo.
Altre due camere matrimoniali: ciascuna con armadi a muro scorrevoli e illuminazione LED interna, oltre a binari motorizzati per le tende.
Secondo bagno: un bagno completo di design con WC sospeso, piatto doccia ultrasottile e specchio retroilluminato a LED.
Il comfort è integrato nella casa. L’aria condizionata canalizzata e il riscaldamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore aerotermica Daikin Altherma, servono tutta la casa. Un sistema di ventilazione meccanica Zehnder con recupero di calore mantiene l’aria fresca. Un sistema domotico controllato da iPad gestisce l’illuminazione, le persiane motorizzate, le tende, la tenda da sole e la climatizzazione; è inoltre presente la predisposizione per l’impianto audio multiroom Sonos. Il portone d’ingresso blindato offre sicurezza e tranquillità quando chiudete la porta e uscite.
All’appartamento sono assegnati un posto auto coperto e un ripostiglio a uso privato. Entrambi sono inclusi nei 96,99 m2 di aree comuni. All’esterno, la piscina infinity del complesso si affaccia sul mare. L’area spa comprende una piscina coperta riscaldata, sauna, bagno turco e palestra completamente attrezzata, oltre a ampie terrazze solarium. I residenti hanno inoltre a disposizione un parcheggio condominiale.
Dotazioni e prestazioni tecniche Questo appartamento, costruito nel 2020, è in ottime condizioni e viene venduto arredato. Il certificato energetico riporta la classe B per i consumi e la classe A per le emissioni.
L’esposizione a sud-est, i serramenti in alluminio Technal a taglio termico e i doppi vetri Climalit a controllo solare, insieme al riscaldamento a pavimento, rendono la casa confortevole in ogni stagione, con il supporto della ventilazione con recupero di calore. In pratica, questo significa temperature interne stabili e buone prestazioni energetiche.
Posizione e caratteristiche del contesto Blue Infinity si trova nella zona di Lirios a Cumbre del Sol, vicino all’ingresso sud, in un contesto residenziale a breve distanza in auto dalle calette e dai centri abitati. Qui l’auto è una necessità pratica, perché l’urbanizzazione è estesa e i servizi sono distribuiti sul territorio. Distanze stradali:
1,3 km: CC Lirios
2,4 km: Cala Llebeig
2,5 km: supermercato Mercadona, fuori dall’urbanizzazione
2,7 km: scuola Lady Elizabeth
3,8 km: CC Adelfas
5 km: Cala del Moraig
5,1 km: centro di Benitachell
6,6 km: Moraira
6,9 km: campo da golf e yacht club
13,1 km: Jávea
22,8 km: ospedale
96,9 km: aeroporto di Alicante
I parcheggi sono numerosi in tutta Cumbre del Sol e le strade intorno al complesso offrono parcheggio libero e senza limitazioni lungo la via.
Domande frequenti Che cosa comprende la superficie costruita di questo appartamento
La superficie costruita ufficiale di questo appartamento a Cumbre del Sol è di 267,14 m2 e comprende tutte le superfici registrate della proprietà, senza includere alcun terreno. Comprende i 116 m2 di superficie interna utile, i 47,15 m2 di terrazza e i 96,99 m2 di aree comuni. Le aree comuni rappresentano la quota spettante all’appartamento degli spazi condivisi del complesso, non uno spazio privato all’interno della casa.