Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa Gerbera. Bella e rifinita secondo i più alti standard. Spaziosa villa con 3 camere da letto, splendida piscina ristrutturata di recente, privacy, viste spettacolari, posto auto coperto rialzato (per camper) e molto altro. Arboleas, Almería.

Situata in una pittoresca e rinomata comunità di Arboleas, questa semplicemente splendida villa con 3 camere da letto, di proprietà belga, e i suoi giardini rappresentano un’opportunità unica per chi cerca un rifugio idilliaco nel sud della Spagna. Nascosta in un tranquillo cul-de-sac, la proprietà offre viste panoramiche a 360º e un elevato livello di privacy su un ampio terreno di circa 720 m².

In posizione ideale per coniugare comodità e tranquillità, la villa dista pochi minuti a piedi da un rinomato bar-ristorante dotato di un caratteristico giardino con piscina. Le cittadine di Arboleas e Albox sono entrambe raggiungibili in 6-7 minuti d’auto, in direzioni opposte, e offrono tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, oltre a numerosi supermercati, bar e ristoranti.

Molte delle più belle località balneari di Almería e 4 eccellenti campi da golf sono raggiungibili in soli 40-45 minuti d’auto.

Oltrepassando i cancelli a doppia anta, si accede a un ampio vialetto in ghiaia che conduce a un posto auto coperto extra alto, progettato per proteggere auto e camper. I giardini, curati con meticolosa attenzione, ospitano palme mature e piante autoctone dai vivaci colori, oltre ad alberi da frutto, e creano deliziose zone relax all’aperto da cui ammirare lo splendido paesaggio circostante.

Sul retro della villa si apre un’oasi completamente privata, con una piscina di 8 x 4 m, ristrutturata di recente e mantenuta in condizioni impeccabili, circondata da rigogliosi giardini e da splendide viste che si estendono fino all’orizzonte. Un’ampia terrazza offre molto spazio per rilassarsi, mentre un pergolato con vela ombreggiante crea una zona riparata. Per una maggiore comodità, sono presenti un ripostiglio di buone dimensioni, due armadietti più piccoli (uno dei quali ospita la lavatrice) e una doccia esterna riscaldata a energia solare, perfetta per chi ama fare la doccia all’aperto.

La proprietà è stata sottoposta a un’ampia ristrutturazione di altissima qualità, che ha incluso la ridipintura e la posa di nuove piastrelle in tutti gli ambienti, nuove porte e finestre, una splendida cucina nuova e nuovi sanitari. Grazie all’isolamento di prima qualità e alle finestre con protezione UV e schermatura solare (a ribalta e anta), gli interni sono inondati di luce naturale e mantengono al contempo un’elevata efficienza energetica. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.

Dalla parte anteriore della proprietà, le porte si aprono su una veranda luminosa e soleggiata, che offre viste panoramiche e conduce a un ampio ingresso da cui si accede a tutti gli ambienti. La zona giorno e pranzo open space sprigiona un’eleganza moderna, con ampie finestre che incorniciano le splendide viste esterne. Un camino a gas di qualità, indipendente, aggiunge calore e carattere all’ambiente, che si apre senza soluzione di continuità, in stile open space, su una cucina ben attrezzata con piani di lavoro Silestone a doppio spessore ed elettrodomestici moderni. L’accesso diretto dalla cucina alla zona piscina rende semplici i pasti all’aperto.

Le tre camere matrimoniali offrono comodi spazi di riposo; due sono particolarmente ampie e dotate di armadi a muro, mentre una dispone di aria condizionata caldo/freddo per il comfort durante tutto l’anno. Il moderno bagno di famiglia emana un senso di lusso, con un’ampia doccia walk-in e finiture eleganti.

Questa villa eccezionale è dotata di allacciamento alla rete idrica ed elettrica, connessione Internet in fibra ottica, serbatoio di riserva per l’acqua, ampio serbatoio sotterraneo per il gas (eliminando così la necessità di trasportare pesanti bombole) e impianto solare per l’acqua calda, per uno stile di vita più sostenibile.