Area Edificabile in vendita in La Zubia, Granada

2.717,71 m² di terreno urbano residenziale | Fino a 3.261,25 m² di superficie edificabile teorica
Si vende un insieme di 2.717,71 m² di terreno urbano consolidato, situato nel centro abitato di La Zubia. Una superficie fuori dal comune per dimensioni e potenzialità urbanistiche, rivolta a promotori immobiliari, investitori e privati interessati a sviluppare un progetto residenziale nell’area metropolitana di Granada.

Caratteristiche urbanistiche
- Classificazione: Terreno urbano consolidato.
- Destinazione urbanistica: Residenziale intensivo.
- Uso caratteristico: Abitazione.
- Superficie edificabile massima: 1,20 m²/m².
- Superficie edificabile teorica su 2.717,71 m²: 3.261,25 m² costruiti.
- Occupazione massima: 60 %.
- Altezza massima: 7,50 m / 2 piani.
- Lotto minimo: 150 m².
- Tipologie ammesse secondo il piano urbanistico: AD, BQ e DC.

Questi parametri corrispondono alle condizioni urbanistiche riportate nel certificato comunale fornito. Lo sviluppo finale sarà soggetto al piano urbanistico applicabile, al progetto e alle relative procedure urbanistiche.

Un’opportunità per promotori immobiliari e investitori
Grazie alla superficie, all’ubicazione e alla capacità edificatoria, questo insieme consente di valutare diverse alternative di sviluppo residenziale, sempre nel rispetto della normativa applicabile e della concreta fattibilità del progetto.
I suoi 3.261,25 m² di superficie edificabile teorica lo rendono un bene interessante per chi cerca opportunità di sviluppo nell’area metropolitana di Granada.
Può inoltre risultare interessante per piccoli promotori immobiliari e privati che desiderano valutare un proprio progetto residenziale.

Terreno urbano residenziale in una posizione strategica
Agli interessati vengono forniti la documentazione urbanistica e i riferimenti catastali.