Attico in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Cercate un appartamento luminoso e arredato a Cumbre del Sol, dove la piscina in stile laguna faccia parte della vita quotidiana? Questo alloggio esposto a sud-est, con terrazza aperta, si trova in un complesso residenziale confinante con un parco naturale, tra Jávea e Moraira. È un modo semplice per acquistare una proprietà sulla Costa Blanca Nord, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.

Riepilogo della proprietà e analisi della vista Questo appartamento a Pueblo de la Paz è un alloggio esposto a sud-est, con terrazza aperta, a Cumbre del Sol, tra Jávea e Moraira, sulla Costa Blanca Nord. È adatto a chi desidera acquistare una proprietà come rifugio per le vacanze, come residenza da abitare tutto l’anno o come investimento. È una proprietà di seconda mano costruita nel 2001, con 2 camere da letto e 1 bagno, venduta arredata.

La superficie costruita ufficiale registrata per l’alloggio è di 65,35 m2. Questa cifra comprende già 2,75 m2 di area comune, ovvero la quota spettante all’alloggio degli spazi comuni del complesso residenziale, che non costituisce spazio privato all’interno della casa. L’alloggio offre 49 m2 di superficie interna calpestabile, oltre a una terrazza di 10,2 m2 e a una terrazza coperta di 3,4 m2.

L’esposizione a sud-est porta la luce del mattino nel soggiorno e sulla terrazza; l’ambiente circostante è urbano. Pueblo de la Paz fa parte del complesso residenziale Fresnos e confina con il Parco Naturale della Granadella, conferendo al complesso un contesto verde piuttosto insolito.

Distribuzione interna e vivibilità Questo alloggio è ideale per una coppia, una piccola famiglia o un gruppo di amici che condividono un rifugio per le vacanze. È altrettanto adatto come seconda casa o come abitazione principale da vivere tutto l’anno. Si accede in modo indipendente tramite una scala esterna condominiale.

La disposizione si sviluppa su un unico piano:
Soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza aperta esposta a sud-est, dotata di tenda da sole estensibile per scegliere tra sole e ombra.
Cucina a vista attrezzata, con piano di lavoro in granito e un armadio dispensa che ospita lo spazio per la lavastoviglie e lo scaldabagno elettrico.
Camera da letto con due letti singoli e armadio, finestra verso l’esterno e persiane.
Camera da letto con letto a castello, finestra verso l’esterno e persiane.
Bagno completo con piatto doccia, box doccia, mobile lavabo e spazio per la lavatrice.

La climatizzazione è garantita da uno split dell’aria condizionata nel soggiorno, dove potrete stare più comodi nelle giornate più calde. L’appartamento viene venduto arredato, per cui è facile trasferirsi o iniziare a goderselo come casa per le vacanze.

La piscina condominiale è una grande piscina in stile laguna circondata da aree verdi, con campi da tennis e da padel nelle vicinanze. Gran parte della vita quotidiana del complesso, dal bagno del mattino ai lunghi pasti in terrazza, ruota attorno a questi spazi condivisi.

Dotazioni ed efficienza energetica L’attestato energetico riporta una classe G per il consumo e F per le emissioni. In pratica, l’alloggio trarrebbe beneficio da interventi di ristrutturazione volti a migliorarne l’efficienza; l’attuale split climatizza soltanto il soggiorno.

La proprietà necessita di una ristrutturazione parziale. È un’ottima soluzione per chi desidera rinnovarla secondo i propri gusti.

Posizione e caratteristiche del contesto Pueblo de la Paz è un complesso residenziale di appartamenti a Cumbre del Sol, accanto al Parco Naturale della Granadella e a breve distanza in auto da Benitachell, Jávea e Moraira. Il terreno è praticamente pianeggiante, poiché il complesso sorge su un pianoro, e la passeggiata fino al CC Adelfas è comoda.

Distanze stradali dalla zona:
CC Adelfas, con il supermercato al suo interno: 1 km, una passeggiata piacevole.
Cala del Moraig: 1,7 km. Cala de los Tiestos e il maneggio: da 1 a 2 km.
Scuola Lady Elizabeth: 2,3 km.
CC Lirios: 3,8 km. Supermercato Mas y Mas: 4 km.
Centro di Benitachell: 4,5 km. Cala Llebeig: 5,9 km.
Campo da golf di Jávea: 6,3 km.
Moraira e il circolo nautico: 9,9 km. Jávea: 12,5 km.
Ospedale: 22,2 km. Aeroporto di Alicante: 97 km.

A Cumbre del Sol l’auto è indispensabile per raggiungere le calette, gli impianti sportivi e le località vicine. I parcheggi sono numerosi in tutta Cumbre del Sol e le strade attorno al complesso offrono parcheggi gratuiti e senza limitazioni lungo la strada.

Domande frequenti Cosa comprende la superficie costruita di 65,35 m2 di questo appartamento?
La superficie costruita ufficiale di questo appartamento a Cumbre del Sol è la somma dei 49 m2 di superficie interna calpestabile, della terrazza di 10,2 m2, della terrazza coperta di 3,4 m2 e di 2,75 m2 di area comune. Quest’area comune è la quota spettante all’alloggio degli spazi condivisi del complesso residenziale e non costituisce spazio privato all’interno della casa.

Questo appartamento ha vista mare?
Questo appartamento non ha vista mare. È esposto a sud-est, l’ambiente circostante è urbano e l’alloggio si trova accanto al Parco Naturale della Granadella.