Villa in vendita in Avileses, Murcia città, Murcia

Cinque moderne ville su un unico piano con tre camere da letto nel tranquillo villaggio di Avileses: un ambiente residenziale sereno con ottimi collegamenti stradali con la costa, l’aeroporto e tutti i principali servizi. Ogni villa dispone di piscina privata e di un ampio solarium di 72 m² su un lotto di 135-147 m². Un investimento discreto ma solido per chi cerca spazio e tranquillità a un prezzo accessibile.

Piscina privata e solarium di 72 m² inclusi: uno stile di vita all’aria aperta di qualità superiore a un prezzo competitivo.
3 camere da letto, 2 bagni su un unico piano: 82 m² di superficie costruita su ampi lotti da 135 m² a 147 m².
Avilés: autentica atmosfera di un villaggio rurale, con facile accesso alla costa e all’aeroporto (a 20 minuti dalla spiaggia).
Ottimo rapporto qualità-prezzo per una villa su un unico piano con piscina a Murcia.

Da 279.900 €

Fondazioni e struttura, facciata e tramezzi
• Fondazioni e struttura in cemento armato. Vespaio.
• Chiusura della facciata con parete esterna in blocchi ceramici da 11 cm e blocchi da 7 cm all’interno, con isolamento termico e acustico.
• Tramezzi interni in blocchi ceramici da 7 cm, rifiniti con intonaco di gesso spruzzato su entrambi i lati.
• Facciata rifinita con una combinazione di intonaco monostrato a finitura liscia con pittura plastica e gres ceramico.
Solarium, pavimenti e rivestimenti
• Copertura piana calpestabile con isolamento termico. Impermeabilizzazione con guaina bituminosa, rifinita con pavimentazione in gres porcellanato. Scala metallica esterna di accesso.
• Pavimentazione interna in gres porcellanato di prima qualità. Giardino al piano terra con pavimentazione antiscivolo in gres porcellanato di prima qualità.
• Bagni e cucina rivestiti con piastrelle in gres di prima qualità e pittura acrilica.
Serramenti esterni e opere metalliche, serramenti interni
• Serramenti esterni in PVC, con ante scorrevoli a chiusura ermetica e persiane in alluminio a taglio termico sulle finestre esterne. Finestre principali della facciata con persiane motorizzate. Doppi vetri stratificati con taglio del ponte termico.
• Porte esterne del giardino con profili metallici verniciati a polvere e pannellatura con lamelle in alluminio, design secondo indicazioni della direzione lavori. Porta d’ingresso blindata con marcatura CE, pannello esterno in PVC e pannello interno liscio bianco.
• Porte interne in legno laccate bianche. Design secondo indicazioni della direzione lavori.
• Armadi in tutte le camere da letto con ante laccate bianche. Interni degli armadi rivestiti, con cassettiere, ripiani e appendiabiti.
Impianti idraulici, scarichi e acqua calda sanitaria
• Impianto idraulico per acqua fredda e calda con tubazioni in PPR. Rubinetti di intercettazione in ogni locale umido.
• Sanitari in porcellana di prima qualità. WC sospesi con cassetta di scarico a incasso in entrambi i bagni. Mobili di design con lavabi in porcellana e specchio. Colonna doccia con soffione “rain”. Lucernario nel solarium per illuminare naturalmente il bagno interno.
• Piatto doccia antiscivolo in entrambi i bagni, con scarico nascosto.
• Scaldacqua aerotermico da 150 litri per l’acqua calda sanitaria. Box doccia in vetro di sicurezza trasparente in entrambi i bagni.
Impianto elettrico e telecomunicazioni
• Quadro generale di protezione. 9 circuiti di distribuzione. 4 prese TV. Antenna per il digitale terrestre. Predisposizione per fibra ottica. Frutti modello Simón 82 o simile, colore bianco.
• Presa TV in tutte le camere da letto. Citofono.
• Illuminazione interna in cucina, soggiorno, corridoio e bagni con faretti LED. Faretti LED integrati nella parete del giardino e nel solarium.
Riscaldamento e climatizzazione, piscina e giardino, decorazione e pittura
• Predisposizione per l’aria condizionata.
• Piscina in cemento armato. Include doccia in acciaio inox, vasca in calcestruzzo proiettato con armatura e rivestimento di pareti e fondo in mosaico. Impianto di filtrazione completo. Faretti LED.
• Posto auto all’interno del lotto.
• Pittura plastica liscia bianca su pareti e soffitti. Nelle zone di passaggio degli impianti, soffitto in cartongesso.
Cucina
• Cucina con ante e bordi laccati lucidi. Cerniere ammortizzate. Cassettiere. Piano di lavoro in gres porcellanato o simile.
• Elettrodomestici Balay inclusi (piano cottura in vetroceramica, forno e microonde in colonna, frigorifero a incasso, cappa aspirante e lavastoviglie a incasso).