Appartamento in vendita in Arenales del Sol, Elche / Elx, Alicante

Attico di lusso di 143,08 m² con solarium privato e vista sul tramonto e sulle montagne, Arenales del Sol, Costa Blanca. In vendita: un lussuoso appartamento su due livelli con vista sull'oceano, che offre una superficie privata totale di 143,08 m² (incluso uno splendido solarium privato), situato al sesto piano di un moderno complesso residenziale in una delle località più ambite della Costa Blanca: Arenales del Sol. La proprietà si distingue per l'elevato livello di privacy, la planimetria funzionale e la spettacolare terrazza con vista panoramica. L'appartamento è stato completato a dicembre 2018 ed è stato personalizzato dal costruttore per soddisfare le esigenze individuali dei proprietari già in fase di costruzione. Sono state incorporate caratteristiche premium pratiche, tra cui un guardaroba su misura sotto le scale. La proprietà gode di un'eccellente doppia esposizione: est (sole mattutino) e ovest (sole pomeridiano). Uscendo dal soggiorno sulla terrazza, si possono ammirare tramonti panoramici indimenticabili.

Disposizione e metratura: Interno appartamento (58,24 m²): soggiorno con zona pranzo e cucina a vista completamente attrezzata; due camere da letto matrimoniali; due bagni; e un soppalco/lavanderia. Terrazza inferiore (14,26 m²): direttamente dal soggiorno, perfetta per rilassarsi nel pomeriggio. Terrazza superiore, solarium (70,58 m²): uno spazio privato impressionante sul tetto con pergolato, dotato di doccia, set da salotto, lettini prendisole e barbecue, che garantisce completa privacy e una vista panoramica sulla zona circostante.

Servizi e standard: L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato. Dispone di aria condizionata con funzioni di raffreddamento e riscaldamento, nonché di riscaldamento a pavimento: entrambi i sistemi sono controllati e regolati da termostati individuali in ogni stanza. Inoltre, la proprietà è dotata di elettrodomestici Bosch di alta gamma, tapparelle automatiche, un pergolato sul solarium e una cassaforte. Nel prezzo della proprietà è incluso un posto auto nel garage sotterraneo di 5,00 × 2,83 m e un ripostiglio (deposito del residente) di 1,24 × 4,50 m.

Servizi condominiali: La proprietà si trova all'interno di un moderno complesso recintato e sicuro. Le aree comuni sono completamente accessibili per persone con mobilità ridotta. I proprietari hanno accesso a una piscina per adulti, una piscina per bambini (con ingresso dedicato per persone con disabilità), due idromassaggi riscaldati e spazi verdi curati con numerose piantumazioni. Il condominio permette affitti a breve termine (vacanze), rendendo la proprietà un eccellente investimento. Vale anche la pena notare che l'appartamento non è mai stato affittato ed è stato utilizzato esclusivamente dai proprietari. Un ulteriore vantaggio degli appartamenti al sesto piano di questo edificio è la privacy che offrono, poiché non vengono affittati dai proprietari, garantendo un'oasi tranquilla e serena in un ambiente mediterraneo.

Posizione e trasporti: L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a soli 350 metri dalla spiaggia, vicino alla famosa spiaggia di Carabassí, una riserva naturale con dune di sabbia incontaminate e una delle più belle spiagge sabbiose della Costa Blanca. Nelle immediate vicinanze si trova l'affascinante Riserva Naturale di Clot de Galvany e numerose piste ciclabili. La posizione offre un'eccellente connettività: a soli 10 km dal centro di Alicante, a circa 8 minuti di auto dall'aeroporto di Alicante-Elche, con rapido accesso alle autostrade A-7 e A-31. La proprietà è vicina a numerosi ristoranti, caffè e aree ricreative. Le fermate degli autobus si trovano proprio sotto il complesso (gli autobus per l'aeroporto passano regolarmente ogni 30 minuti) e a soli 150 m di distanza si trova un supermercato Eroski ben fornito, aperto 7 giorni su 7. Questa è un'opzione ideale sia come residenza confortevole tutto l'anno, sia come seconda casa sul mare, sia come investimento pronto per generare un reddito stabile.

Costi di manutenzione: Quota condominiale: 396 € / trimestre. Internet in fibra ottica: 25 € / mese (con possibilità di sospendere il servizio gratuitamente). Imposta sulla proprietà (IBI): 350 € / anno. Tassa sui rifiuti: 75 € / due volte l'anno.

Se state cercando un appartamento moderno di alta gamma che offra privacy eccezionale, ampio spazio all'aperto e un'ottima posizione vicino alla spiaggia, all'aeroporto e alla "Città della Luce", Alicante, questo annuncio soddisferà sicuramente le aspettative anche dei clienti più esigenti. Prezzo netto: 469.000 €