Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa esclusiva fronte mare a Campoamor: un connubio eccezionale di spazio, privacy ed eleganza mediterranea.

Siamo lieti di presentare una proprietà davvero unica, situata in una delle zone più prestigiose e ambite della Costa Blanca: Campoamor. A soli 100 metri dal mare, questa magnifica villa vanta una vista panoramica mozzafiato sul Mediterraneo da quasi ogni ambiente, creando un'atmosfera eccezionale in cui comfort, tranquillità ed esclusività si fondono in perfetta armonia.

La proprietà sorge su un terreno privato di 1.007 m² e offre una superficie totale costruita di 487 m². Progettata in uno stile elegante e classico, la villa presenta materiali di alta qualità, pregiati legni naturali e finiture durevoli selezionate per il loro fascino senza tempo. Interni spaziosi, ampie finestre e un'abbondanza di luce naturale creano una meravigliosa sensazione di apertura e comfort.

La villa si sviluppa su tre piani principali, collegati da un ascensore e da ampie scale, e comprende anche un generoso seminterrato. Il seminterrato comprende ampie aree di deposito, due ripostigli e gli impianti tecnici a servizio della piscina e dell'ascensore.

Il piano inferiore ospita un garage privato, un'ampia stanza attualmente utilizzata come palestra, una stanza che potrebbe fungere da alloggio per il personale, un bagno completo e una spaziosa cucina. Questo livello offre l'accesso diretto al giardino, alla piscina, all'area barbecue e agli altri spazi ricreativi all'aperto. Sono presenti anche ampie terrazze coperte, che offrono comode zone d'ombra per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Il terreno offre ampio spazio aggiuntivo per parcheggiare diversi veicoli.

Il piano principale si distingue per la sua disposizione elegante e pratica. Un ampio ingresso conduce a una superba cucina indipendente con dispensa e accesso a un cortile interno. Questa zona ospita anche un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice, oltre a spazio per riporre oggetti e attrezzature domestiche.

Lo stesso piano presenta un ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, un'ulteriore stanza versatile che può essere utilizzata come home office, spogliatoio o camera da letto a seconda delle esigenze del futuro proprietario, quattro camere da letto di generose dimensioni e tre bagni completi. Le ampie finestre offrono splendide viste sul mare e valorizzano la luce naturale in tutta la proprietà, creando un'atmosfera calda e accogliente.

Il piano superiore è stato progettato in stile loft e offre un ampio spazio open space con molteplici possibilità di utilizzo. Potrebbe fungere da zona notte aggiuntiva o essere trasformato in un'elegante biblioteca con un'area di lettura dedicata, a seconda delle preferenze e delle esigenze del futuro proprietario. Questo piano comprende anche un bagno per gli ospiti, con la possibilità di installare una doccia o una vasca da bagno per trasformarlo in un bagno completo.

Da qui si accede a due imponenti terrazze che offrono viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle vaste aree verdi che circondano la villa. Queste terrazze offrono spazi eccezionali per godersi l'ambiente tranquillo e la bellezza naturale.

All'esterno, la proprietà vanta una grande piscina privata, un giardino paesaggistico e diverse aree relax progettate per sfruttare al meglio il mite clima mediterraneo durante tutto l'anno. La villa è in ottime condizioni e alcuni componenti tecnici della piscina sono stati recentemente aggiornati. Sono inoltre installati sistemi di riscaldamento e aria condizionata per garantire il comfort durante tutto l'anno.

Parte integrante della proprietà è una quota del complesso sportivo privato Montepiedra Sur, situato a breve distanza dalla villa e che occupa un'area di 7.210 m². Il complesso dispone di due piscine, una per adulti e una per bambini, tre campi da tennis e uno da padel. Una gamma così ampia di strutture sportive e ricreative è eccezionalmente rara per una proprietà residenziale in una posizione fronte mare.

Questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria sia per chi cerca una prestigiosa residenza familiare sul Mediterraneo, sia per gli investitori che apprezzano l'esclusività, una posizione privilegiata e il potenziale di una proprietà davvero distintiva. Una residenza unica dove vista mare, privacy, ampi spazi abitativi e strutture esclusive si uniscono per offrire uno stile di vita privilegiato riservato a pochi.