Villa in vendita in Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Questa villa con quattro camere da letto a Campoamor unisce una posizione privilegiata con vista sul campo da golf a un design pratico, ideale sia per la residenza permanente che come seconda casa sulla Costa Blanca spagnola. Situata su un lotto d'angolo, gode di privacy, luce naturale e vista diretta sulle buche, pur essendo a pochi passi dal centro commerciale La Fuente e dalla club house del golf di Campoamor. La proprietà ha una superficie totale costruita di 234 m² su un lotto gestibile. Si sviluppa su due piani, con aree esterne che includono una piscina privata, terrazze piastrellate e un parcheggio ombreggiato. Con riscaldamento, aria condizionata e interni modernizzati, è ben preparata per una vita confortevole durante tutto l'anno.

Piano terra: una terrazza coperta all'ingresso conduce all'atrio della villa. L'atrio si apre su una cucina completamente attrezzata che include un ripostiglio e una dispensa, offrendo ampio spazio di archiviazione e lavoro. Il design rende la cucina pratica per l'uso quotidiano e permette la separazione dallo spazio abitativo. La zona giorno e pranzo principale è stata rinnovata con nuove piastrelle e presenta una parete rivestita in marmo che incornicia un camino a legna. Questo conferisce alla stanza un aspetto moderno pur mantenendo un punto focale per le serate più fresche. Su questo piano c'è anche una stanza flessibile attualmente usata come area ospiti, che funziona altrettanto bene come camera da letto matrimoniale. Un bagno per gli ospiti modernizzato completa la disposizione a questo livello. La combinazione di spazio abitativo, cucina e una camera da letto aggiuntiva al piano terra rende la proprietà adatta per la vita multigenerazionale o per ospitare ospiti senza dover accedere al piano superiore.

Primo piano: al piano superiore, la villa offre altre tre camere da letto e due bagni. La suite principale include armadi a muro, un bagno con doccia, vasca idromassaggio e accesso diretto a una terrazza con vista sul golf. Il design sfrutta bene i collegamenti esterni, offrendo uno spazio privato direttamente dalla camera da letto principale. Altre due camere da letto matrimoniali, entrambe con armadi a muro, condividono un'altra terrazza soleggiata. Questa disposizione garantisce che ogni camera da letto benefici di luce naturale e accesso allo spazio esterno. Un bagno con doccia per la famiglia serve queste camere. Le terrazze a questo livello si affacciano sul campo da golf e sul verde circostante, rafforzando la vista aperta della proprietà e assicurando che il piano superiore sia luminoso e connesso al paesaggio.

Spazi esterni: la villa è stata progettata pensando a una vita all'aperto a bassa manutenzione. Il giardino è principalmente piastrellato, con alberi da frutto che aggiungono un tocco naturale senza creare alta manutenzione. La piscina privata misura 9 m per 4,8 m, abbastanza grande sia per nuotare che per svago. Intorno alla piscina c'è spazio per lettini e posti a sedere. C'è anche un ampio garage e un piazzale, sufficiente per due auto. Davanti, una terrazza soleggiata offre una vista diretta sul golf. La posizione d'angolo del lotto significa che le aree esterne sono meno esposte e la vista aperta dà un forte senso di spazio. Un garage privato e un'area di parcheggio ombreggiata aggiungono ulteriore praticità.

La villa è dotata sia di aria condizionata calda e fredda che di riscaldamento centralizzato a gas. Questo garantisce comfort in ogni stagione, dalle calde estati ai mesi invernali più freschi. Altri aggiornamenti includono nuove piastrelle al piano terra e doppi vetri in tutta la casa. La villa è stata originariamente costruita come proprietà con 5 camere da letto; l'attuale proprietario ne ha rimossa una per aumentare le dimensioni del soggiorno. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, il che facilita il trasloco per gli acquirenti che vogliono trasferirsi senza indugio. In combinazione con i miglioramenti esistenti, la casa è pronta per l'occupazione immediata pur lasciando spazio per future personalizzazioni.

Campoamor è una delle aree residenziali più consolidate della Costa Blanca meridionale. È particolarmente nota per il suo campo da golf, ma anche per il facile accesso alle spiagge, ai servizi locali e ai collegamenti con gli aeroporti di Alicante e Murcia. Dalla villa, puoi raggiungere a piedi negozi, supermercati, caffè e ristoranti in pochi minuti. La club house del golf è anche vicina, rendendo questa posizione molto comoda per chi apprezza il tempo libero e i servizi a portata di mano. La costa di Campoamor e le vicine Cabo Roig e La Zenia offrono spiagge sabbiose, strutture portuali e passeggiate costiere. In auto, l'autostrada AP-7 e la strada costiera N-332 collegano rapidamente Alicante a nord e Cartagena a sud. Questa combinazione di golf, mare e servizi spiega perché Campoamor continua ad attrarre acquirenti da tutta Europa.