Villa in vendita in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Questa villa su più livelli di 495 m² sorge su un terreno di 1.000 m², all'interno di una tenuta agricola recintata di 9.480 m². L'intero perimetro della proprietà è chiuso, garantendo la massima privacy rispetto ai lotti confinanti. Include una piantagione di limoni in attività, irrigata con metodi tradizionali, che produce limoni Verna e genera un reddito annuo di circa 15.000-20.000 euro, a seconda della stagione e delle condizioni meteorologiche.

La villa si sviluppa su tre piani e offre cinque camere da letto, tre bagni e diversi ambienti polivalenti, tra cui aree dedicate all'intrattenimento, al lavoro e al fitness.

Piano seminterrato (224 m²): offre un ampio spazio coperto e sicuro, utilizzabile come garage per più veicoli. Oltre al garage, questo piano ospita una palestra privata con doccia, una zona dedicata all'intrattenimento e un'officina fai-da-te ben organizzata con scaffalature e banco da lavoro. Sono presenti anche una camera da letto privata e un ampio guardaroba adattabile a ripostiglio per scarpe o capi stagionali.

Piano terra (178 m²): un ampio ingresso conduce a un grande soggiorno dal soffitto alto, visivamente collegato al piano superiore. La cucina indipendente è spaziosa e funzionale, con accesso diretto a un'area barbecue esterna attrezzata con lavello e forno a legna. Accanto alla cucina, una dispensa separata e una lavanderia che si apre su un'altra terrazza. Il piano include anche un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale con armadio a muro e uno studio separato che si affaccia sulla terrazza posteriore.

Secondo piano (93 m²): la suite padronale comprende un balcone privato, un bagno completo con vasca idromassaggio e un guardaroba. Altre due camere da letto si trovano su questo piano, una con armadi a muro, oltre a un bagno aggiuntivo con vasca da bagno.

La proprietà è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato alimentato da una caldaia a gasolio, con radiatori ad acqua su tutti e tre i piani. Inoltre, l'aria condizionata è canalizzata in tutta la casa. La connessione internet in fibra ottica è affidabile, rendendo la casa adatta al lavoro da remoto o all'attività professionale. Cancelli motorizzati proteggono sia l'ingresso principale che il garage, offrendo maggiore comodità e sicurezza. L'illuminazione esterna valorizza il giardino e l'area piscina, entrambi curati e ben tenuti.

Le spiagge più vicine distano circa 20 minuti d'auto, sia verso la Costa di Orihuela che verso Guardamar. I campi da golf più vicini, tra cui Vistabella e La Finca Golf, sono altrettanto facilmente raggiungibili. L'autostrada AP-7 e la rete stradale regionale garantiscono collegamenti efficienti con gli aeroporti di Alicante e Murcia, entrambi a una comoda distanza in auto per viaggi internazionali o spostamenti quotidiani.

Orihuela è una delle città più storiche e ricche di architettura della regione della Vega Baja del Segura. Offre un'ampia gamma di servizi, tra cui centri sanitari, istituti scolastici e un ricco calendario di eventi culturali. Il suo centro storico è ricco di musei, chiese barocche e palazzi nobiliari. Mercati settimanali, una forte tradizione culinaria e una vivace vita comunitaria rendono Orihuela un luogo dinamico in cui vivere tutto l'anno.

Bigastro, a pochi minuti di distanza, è più piccola e intima. Offre un'autentica esperienza di paese spagnolo con servizi essenziali, feste tradizionali e accesso al fiume Segura per passeggiate e ciclismo. Conosciuta per la sua cucina locale e l'atmosfera accogliente, Bigastro completa la grandezza storica di Orihuela con la praticità e la facilità della vita quotidiana. Insieme, queste due città forniscono tutte le infrastrutture necessarie per la residenza permanente, un'attività rurale o una casa per le vacanze.