Finca/Casa di Campagna in vendita in A Rúa, Ourense

Questa proprietà si trova in un piccolo borgo montano di Valdeorras (Ourense), a 10 minuti dal centro urbano di A Rúa.

Comprende tre case in pietra in diversi stati di ristrutturazione, 6.028 m² di terreno suddiviso in appezzamenti attorno alle case e altri 33.219 m² di terreno nelle vicinanze del borgo. Tutte e tre le case dispongono di elettricità e acqua, e la documentazione catastale è stata verificata e regolarizzata.

Due delle case sono unite e comunicanti internamente e condividono un patio lastricato in pietra, con portico coperto e vista sul paesaggio.

La prima è completamente ristrutturata e viene venduta ammobiliata. Comprende soggiorno con camino, soppalco, due ampie camere da letto, cucina indipendente e bagno con doccia.

La seconda è in fase avanzata di ristrutturazione, con tetto nuovo, finestre installate e muri in pietra restaurati. Disporrà di tre camere da letto, soggiorno-cucina, due bagni e soppalco; restano da completare le finiture, tra cui piastrelle, bagni, cucina, serramenti e riscaldamento.

La terza casa, a pochi metri dalle altre due, non è stata ristrutturata e conserva il tetto originale in ardesia, in buono stato.

3.000 m² di terreno si trovano accanto alle prime due case e comprendono una vasca d’irrigazione restaurata e orti. Gli altri appezzamenti includono bosco, prati e terreni con castagni.

La proprietà è ideale come progetto residenziale o per essere trasformata in un’attività di ospitalità rurale.

Il centro urbano di A Rúa offre tutti i servizi. O Barco de Valdeorras, capoluogo della comarca, dista circa 7 km. Monforte de Lemos si trova a circa 55 km e Ponferrada a 64 km.

Nota: Il complesso è in vendita a 250.000 € nello stato attuale. I proprietari proseguiranno i lavori della seconda abitazione fino al completamento della ristrutturazione. Una volta ultimati i lavori, il prezzo del complesso salirà a 350.000 €.