Villa in vendita in Almuñécar, Granada

Ci troviamo di fronte a una proprietà davvero singolare: 700 m² di superficie costruita destinati ad abitazione, distribuiti su tre piani principali di circa 230 m² ciascuno, concepiti per funzionare in modo indipendente, ma anche collegati internamente tra loro.

La sua particolare configurazione trova inoltre spiegazione nella storia stessa della proprietà. Per un periodo del suo passato appartenne a un’azienda legata alla botanica e allo studio dell’agricoltura, che utilizzava la tenuta per ospitare studenti che si recavano nella zona per trascorrervi periodi dedicati a studi e attività legati alle colture e alle caratteristiche agricole di questo microclima così speciale.

Questo utilizzo spiega in larga misura le sue dimensioni straordinarie e la sua particolare distribuzione: la proprietà fu concepita per ospitare in modo indipendente gruppi diversi di persone, disponendo di varie cucine, soggiorni, camere da letto, bagni e ingressi privati.

Il risultato è un edificio di ampiezza eccezionale, difficile da trovare sul mercato attuale.

Tre ampi piani, molteplici possibilità

Il primo piano, concepito come abitazione principale, si distingue per il suo carattere signorile e per l’eccezionale ampiezza degli spazi. Dispone di un’enorme cucina, un ampio soggiorno, tre bagni — uno dei quali dotato di sauna — e due spaziose suite.

Una di esse ha inoltre accesso diretto a una magnifica terrazza scoperta, dalla quale si gode di una vista spettacolare sulla proprietà stessa, sulla piscina, sulla pianura fertile e sulla città.

Il secondo piano dispone di un ingresso indipendente, sia dall’interno sia dall’esterno. Comprende due cucine, tre bagni e tre spaziose suite; la principale si distingue per le dimensioni eccezionali e la grande sauna.

Gli ambienti si sviluppano intorno a un’imponente terrazza coperta da portici, creando uno spazio esterno riparato e particolarmente piacevole.

Il terzo piano, anch’esso dotato di ingresso indipendente, completa l’edificio. Pur non disponendo di terrazza, gode di una magnifica vista e offre un’ampia superficie abitabile, con due grandi camere da letto, spaziosi soggiorni e altre due cucine, oltre agli spazi di servizio.

Tutti e tre i piani hanno accesso alla straordinaria area ricreativa della proprietà, situata accanto a una grande piscina.

Questo spazio comprende una zona pranzo, un barbecue, una piccola cucina e un bagno, diventando il luogo ideale per ritrovarsi e godersi gli spazi esterni e il panorama.

Da qui si accede anche ai diversi terrazzamenti del terreno, spazi con un enorme potenziale per creare giardini, aree coltivabili, orti o diversi ambienti all’aperto.

Una posizione strategica tra Granada e la Costa del Sol

Alla singolarità della proprietà si aggiunge una posizione particolarmente strategica, che permette di combinare la tranquillità e la privacy della tenuta con ottimi collegamenti verso due delle principali destinazioni dell’Andalusia.

La proprietà si trova a circa 40 minuti da Granada e dall’Alhambra, permettendo di raggiungere facilmente una città di straordinaria ricchezza storica, culturale e gastronomica.

In direzione della Costa del Sol, Málaga, capitale della Costa del Sol, si trova a circa 50 minuti e offre accesso alla sua vivace vita culturale, gastronomica e ricreativa, oltre che alle sue spiagge e a tutta l’offerta internazionale che caratterizza la città.

La vicinanza a Málaga-Costa del Sol e al suo aeroporto internazionale, così come ai collegamenti ferroviari ad alta velocità AVE, accresce ulteriormente l’attrattiva della posizione, facilitando sia gli spostamenti nazionali sia i collegamenti con numerose destinazioni internazionali.

Questa combinazione di contesto riservato, vista, ampiezza e collegamenti con Granada e Málaga rende la proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia per un progetto di seconda casa, struttura ricettiva o investimento.