Villa in vendita in Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Situata in una zona molto ambita di Port Andratx, questa proprietà, con magnifiche viste sul mare, offre un’opportunità unica per realizzare il sogno di vivere nel Mediterraneo. Sulla particella è attualmente presente una casa che potrebbe essere ristrutturata. In alternativa, sono già disponibili il permesso di demolizione e la licenza edilizia per la costruzione di una villa completamente nuova.

La particella ha una superficie di circa 612 m² e offre la base per un progetto residenziale di alta qualità architettonica, che combina design moderno, spazi ampi e qualità della vita mediterranea. La villa progettata si sviluppa su più livelli e dispone di una superficie costruita complessiva di circa 566 m², seminterrati inclusi.

Il progetto di nuova costruzione prevede tre camere da letto, ampie zone giorno e pranzo e spaziose terrazze con vista sul mare. Particolarmente degna di nota è l’ampia area benessere, dotata di piscina coperta, sauna, bagno turco, palestra e zona spa. Completano il progetto una piscina all’aperto, un garage e splendidi giardini, ideali per godersi momenti di relax sotto il sole mediterraneo.

L’immobile offre quindi diverse possibilità: la casa esistente può rappresentare il punto di partenza per una ristrutturazione personalizzata, mentre il progetto di nuova costruzione già elaborato offre l’opportunità di creare una casa moderna secondo elevati criteri architettonici. La licenza edilizia scadrà a breve; è attualmente in corso la procedura per la sua proroga.

Un’interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà con vista sul mare in una posizione molto richiesta, che desiderano sfruttare appieno il potenziale di un progetto residenziale personalizzato a Maiorca.

- Casa esistente con potenziale di ristrutturazione
- Disponibili il permesso di demolizione e la licenza edilizia per una nuova costruzione
- Aria condizionata
- Sauna
- Palestra
- Area benessere privata con piscina coperta
- Piscina privata
- Terrazze
- Giardino
- Posti auto in garage per tre veicoli
- E molto altro

Immerso in uno dei porti naturali più belli del Mediterraneo, Port Andratx esprime il suo carattere inconfondibile, segnato dall’eleganza marittima, dall’atmosfera internazionale e dall’autenticità maiorchina. L’antico porto peschereccio nel sud-ovest di Maiorca è oggi uno dei luoghi più prestigiosi dell’isola e affascina per il suo particolare connubio di autenticità e stile di vita raffinato.
Lungo il lungomare si susseguono ottimi ristoranti, eleganti caffetterie e boutique selezionate, affacciati sulle acque tranquille, gli yacht e le colline circostanti. Lontano dal centro, il paesaggio è caratterizzato da esclusive zone residenziali, ville con terrazza e architettura mediterranea, spesso con spettacolari viste sul mare e sul porto.
I dintorni invitano a praticare diverse attività: i sentieri costieri, le calette dalle acque cristalline e la vicinanza alla Serra de Tramuntana offrono le condizioni ideali per gli amanti della natura e dello sport. Campi da golf, spiagge e altre località costiere sono raggiungibili in breve tempo in auto e completano l’offerta di svago di alto livello.
Palma di Maiorca e l’aeroporto internazionale si trovano a circa 30-35 minuti. Port Andratx è sinonimo di vita isolana all’insegna dello stile, esclusività senza tempo e una qualità della vita speciale: un luogo che attrae chi apprezza l’autenticità e al contempo attribuisce grande importanza alla posizione e all’atmosfera.