Casa in vendita in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Tra il mare e il Castell de Capdepera

Ci sono luoghi che invitano a rallentare. Luoghi in cui le mattine iniziano con la luce del Mediterraneo che entra dalla finestra e dove tutto sembra trovarsi alla giusta distanza. Questa casa a schiera a Cala Ratjada è uno di questi luoghi.

Situata in una piccola comunità di sole nove abitazioni, in una strada con pochissimo traffico dove è molto facile parcheggiare, offre la sensazione di vivere in un angolo riservato del paese, mentre il mare, le terrazze, i negozi e l’atmosfera di Cala Ratjada sono a pochi minuti a piedi. Inoltre, hai tutto a portata di mano: Mercadona, Müller e anche Lidl poco più avanti.
Qui non serve l’auto per godersi la giornata. Puoi uscire di casa, raggiungere la spiaggia a piedi, comprare il pane, prendere un caffè di fronte al porto o cenare in riva al mare mentre il sole scompare all’orizzonte. La spiaggia di Moll dista solo 500 metri.
L’abitazione si sviluppa su due piani ed è stata curata con attenzione nel corso degli anni. Il soggiorno, aperto sulla cucina, diventa il cuore della casa: uno spazio per conversazioni tranquille, pasti improvvisati e momenti in compagnia di familiari e amici.
Le sue tre camere da letto si adattano alle diverse fasi della vita. Camere per riposare, lavorare da casa o accogliere chi viene a trascorrere qualche giorno a Maiorca.
La camera da letto principale custodisce un piccolo privilegio che non perde mai il suo fascino: una vista sul mare in lontananza, che ricorda ogni giorno la vicinanza del Mediterraneo. E sullo sfondo, l’inconfondibile profilo del Castell de Capdepera, che accompagna la vista e collega l’abitazione alla storia dell’isola.

Davanti alla casa, l’ampio patio di circa 30 m² invita a lunghe pause estive dopo i pasti, colazioni al sole o serate sotto le stelle. Sul retro, una piacevole terrazza offre un angolo più intimo per leggere, riposare o semplicemente godersi il silenzio.

La casa dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a gas, ripostiglio, lavanderia, serbatoio per l’acqua e ulteriore spazio per riporre oggetti in soffitta. Tutto è pensato perché il comfort faccia parte della vita quotidiana, sia d’estate sia durante i mesi più tranquilli dell’inverno maiorchino.

Pronta per essere abitata, con certificato di abitabilità e tutta la documentazione in regola, questa proprietà rappresenta un’opportunità sempre più difficile da trovare: un’abitazione confortevole, ben tenuta, vicino al mare e lontana dai grandi complessi anonimi.

Perché a volte quello che cerchiamo non è semplicemente una casa, ma un luogo in cui si ha voglia di tornare.

E forse quel luogo è proprio questo.

L’imposta comunale sulle plusvalenze è a carico del venditore. Le imposte IBI e sui rifiuti saranno ripartite in proporzione alla data di acquisto.