Finca/Casa di Campagna in vendita in Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Questa proprietà rustica a Calvià offre un fantastico ambiente rurale, con oltre cinquemila metri quadrati di terreno che garantiscono ampi spazi esterni e un’eccezionale privacy. L’atmosfera è tranquilla e serena e consente di godere appieno dei vantaggi della vita in campagna, mantenendo la massima indipendenza. La proprietà è stata ristrutturata di recente ed è pronta per essere abitata; dispone di un impianto autonomo di pannelli solari e batterie, che la protegge dalle fluttuazioni dei prezzi dell’energia. Offre numerose terrazze, coperte e scoperte, ideali per rilassarsi all’aperto o ammirare in ogni momento della giornata il panorama circostante.

La disposizione è pratica e ben organizzata: gli spazi comprendono tre camere da letto, due al piano superiore e una al piano terra, oltre a un bagno ben attrezzato al piano terra. La zona giorno principale conduce direttamente alla cucina funzionale e alla dispensa e offre splendide viste sulle montagne e sulla campagna. Sebbene i registri catastali indichino 32 metri quadrati e la nota del registro immobiliare ne riporti 72, la superficie totale costruita è di 128 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati di superficie interna. Il proprietario conferma che la differenza tra i dati del registro e la superficie totale costruita è prescritta.

Vivere come una persona del posto

La posizione consente di godere del proprio rifugio su un terreno estremamente riservato, dove rilassarsi con la famiglia, pur trovandosi a soli 5 minuti da Palmanova, Santa Ponsa e dal villaggio di Calvià. Le famiglie possono contare su prestigiose scuole locali, come il King Richard III College e il Bellver International College, nelle vicinanze, oltre che sulle strutture di allenamento di livello mondiale della Rafa Nadal Academy. Gli appassionati di sport hanno un accesso privilegiato ai campi da golf locali, ai percorsi ciclabili e ai circoli di tennis. Per gli amanti della nautica, i porti turistici vicini di Santa Ponsa e Palmanova offrono tutti i servizi necessari. La cultura locale è animata dai tradizionali mercati settimanali e la zona vanta un’eccellente offerta gastronomica, con locali del posto come il vicino Restaurant Tintorera e rinomati ristoranti nelle vicine località costiere.

Collegamenti

La proprietà gode di ottimi collegamenti, con tempi di percorrenza agevoli per Palma e per l’aeroporto internazionale, ideali per gli spostamenti quotidiani e i viaggi.

Dati essenziali

Superficie interna: 100 m2 di superficie interna complessiva (32 m2 catastali, 72 m2 secondo la nota del registro immobiliare, 128 m2 di superficie totale costruita)

Dimensioni del terreno: 5.116 m2

Dimensioni delle terrazze: Numerose terrazze coperte e scoperte

Camere da letto/bagni: 3 camere da letto (2 al piano superiore, 1 al piano terra) / 1 bagno

Esposizione: Sud-ovest, con vista sulle montagne e sulla campagna

Anno di costruzione/ristrutturazione: Costruita nel 1998, ristrutturata di recente

Domande e risposte

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

R1: Massima privacy su un ampio terreno, con splendide viste sulle montagne e sulla campagna; pronta per essere abitata dopo i recenti lavori di ristrutturazione; impianto autonomo di pannelli solari e batterie; numerose terrazze.

D2: Quali sono i tempi di percorrenza dalla proprietà?

R2: L’aeroporto di Palma dista circa 20-25 minuti in auto, il centro di Palma circa 20 minuti e le spiagge più vicine, a Palmanova e Santa Ponsa, appena 5 minuti. Anche il villaggio di Calvià si trova a 5 minuti in auto. Dai centri urbani vicini sono disponibili collegamenti con i mezzi pubblici.

D3: Quali bar e ristoranti si trovano nelle vicinanze?

R3: Tra le opzioni gastronomiche locali ci sono il vicino Restaurant Tintorera e l’ampia scelta di bar e ristoranti a Palmanova, Santa Ponsa e nel villaggio di Calvià.

D5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

R5: Potrete godere della massima privacy in un rifugio riservato per tutta la famiglia, pur trovandovi a soli 5 minuti da Palmanova, Santa Ponsa e dal villaggio di Calvià, con scuole internazionali, strutture sportive e aree naturali facilmente raggiungibili.