Attico in vendita in Marbella, Malaga

Viste panoramiche sul mare, vita a due passi dalla spiaggia e alto potenziale di locazione…

Eccezionale appartamento nell’Edificio Coronado, Marbesa – a soli 500 metri dalla spiaggia

Questa proprietà combina una posizione privilegiata vicino alla spiaggia, viste aperte sul Mediterraneo e un eccellente potenziale d’investimento. Offre circa 80 m² di spazio interno, oltre a circa 15 m² distribuiti su due terrazze. Attualmente è configurata come un’unica ampia abitazione, anche se a livello catastale è ancora suddivisa in due unità indipendenti: un monolocale e un appartamento con una camera da letto.

Questa configurazione giuridica offre diverse possibilità. La proprietà può essere mantenuta come abitazione spaziosa, nuovamente suddivisa in due unità indipendenti oppure riorganizzata per creare una seconda camera da letto.

L’orientamento sud-sudovest garantisce abbondante luce naturale, sole per tutto il giorno e magnifici tramonti. Le viste aperte si estendono sulle aree verdi e sulle ville circostanti fino al Mediterraneo, a Gibilterra e alla costa africana, senza edifici a interrompere il panorama.

La disposizione attuale comprende un soggiorno particolarmente ampio, una camera da letto indipendente con vista mare, un bagno di generose dimensioni e un ripostiglio separato. La cucina potrebbe essere aperta sul soggiorno per creare uno spazio moderno e arioso.

L’appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione completa circa 25 anni fa e oggi offre un eccellente potenziale per un ammodernamento contemporaneo. Le sue dimensioni, la disposizione e la posizione costituiscono la base ideale per realizzare una residenza costiera davvero speciale.

L’Edificio Coronado è un complesso residenziale molto curato, con reception, piacevoli aree comuni e una grande piscina. L’edificio dispone anche di un ristorante e di una terrazza a bordo piscina. Essendo composto esclusivamente da monolocali e appartamenti con una camera da letto, offre un’atmosfera tranquilla e rilassata.

La spiaggia si trova a circa 500 metri, a circa cinque minuti a piedi. Numerosi ristoranti sulla spiaggia e chiringuitos sono anch’essi raggiungibili a piedi, mentre Nikki Beach dista circa dieci minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano inoltre altri ristoranti e un supermercato.

Marbesa è nota per le sue strade tranquille, le ville circostanti e l’ambiente verde, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. Elviria, con la sua ampia offerta di negozi e servizi, si trova a circa cinque minuti in auto. Il centro di Marbella dista circa 10–12 minuti.

Grazie alla posizione privilegiata vicino alla spiaggia, alle viste panoramiche sul mare, alla flessibile configurazione catastale e all’alto potenziale di locazione, questa proprietà rappresenta una rara opportunità d’investimento in una delle zone costiere più consolidate a est di Marbella.