Finca/Casa di Campagna in vendita in Antequera, Malaga

Opportunità! Novità!

Antequera!

Cortijo Grande - €245,995! Trattabili. Rogiti al 100%!

Complesso d’investimento: 2 immobili, piscina interrata di 9x5, 2 garage e uliveto di 500 m²!

Questa splendida posizione ai margini di Antequera potrebbe essere proprio ciò che stai cercando, offrendo anche un’opportunità commerciale!

Con un prezzo molto competitivo nell’attuale vivace mercato rurale dell’entroterra, siamo lieti di presentare sul mercato questo versatile complesso di due immobili in stile cortijo. Situato in una grande frazione, a soli 15-20 minuti dal centro di Antequera, è comodamente raggiungibile e si trova vicino a un ottimo accesso all’autostrada. La proprietà è inoltre accessibile tramite strada asfaltata. La zona è classificata come «urbana», con tutti gli allacciamenti alle reti pubbliche (acqua, Internet, elettricità) e collegamento alla rete fognaria.

La casa principale abitabile sorge su un ampio lotto d’angolo e offre un’abitazione familiare con 3/4 camere da letto, piscina interrata, garage e terreno, oltre a un’adiacente e spaziosa proprietà più antica con altre 3/4 camere da letto, che offre infinite possibilità per ricavarne un alloggio turistico (una volta ristrutturato), generando un reddito aggiuntivo, se lo si desidera. Se ami il fai da te o sei un intonacatore, questo è il progetto di ristrutturazione perfetto per avviare in futuro un’attività di turismo rurale o semplicemente per creare una grande casa familiare: le possibilità non mancano.

Svegliati al canto degli uccelli e al ronzio delle api in questa tranquilla e comoda località di campagna, per lasciarti alle spalle lo stress della vita in città, il traffico e il rumore!

La casa principale dispone di numerosi video degli interni, oltre che della piscina, delle aree relax e dei giardini, con alberi da frutto, piante fiorite, pergola estiva, zona pranzo coperta per le grigliate, locale di servizio per la piscina con WC, doccia esterna e una piccola cucina estiva.

Distribuzione:
- Patio anteriore di 25 m²: il posto perfetto per il caffè del mattino e per ammirare l’alba.
- Sala d’ingresso / sala da pranzo
- Salotto (con divano letto)
- Cucina completamente attrezzata e adiacente dispensa praticabile / lavanderia.
- Camera matrimoniale
- Bagno con doccia interamente piastrellato

1º piano:
- Corridoio che conduce a
- altre 3 camere matrimoniali; la camera padronale è dotata di un nuovo bagno privato con doccia.

La proprietà dispone di unità di aria condizionata su entrambi i piani, terra e superiore. È in ottime condizioni in ogni sua parte e necessita soltanto di qualche ritocco estetico. Gli arredi sono relativamente nuovi e la proprietà sarà venduta arredata.

Seconda proprietà: 180 m²

Si tratta di un immobile in stile molto più antico, con travi a vista in alcune stanze, ma dotato di un eccellente potenziale di ristrutturazione, grazie ai numerosi e ampi ambienti, alle terrazze al piano superiore e ai cortili e patii al piano terra. Si accede da un grande patio e, sul davanti, si trova un garage di notevoli dimensioni. Nelle vicinanze ci sono 2 proprietà confinanti abitate; nella frazione risiedono persone di diverse nazionalità.

Il complesso dispone di 3 Escrituras, una per ciascun immobile; anche il lotto di terreno urbano di 1.000 m² è dotato di atto di proprietà.

Questo cortijo è regolarmente registrato e la piscina è stata costruita con tutte le autorizzazioni urbanistiche e il progetto approvati dal Comune di Antequera.

Questo è un progetto per chi desidera vivere immerso nella natura; se necessario, è possibile coltivare un orto e vivere dei prodotti della terra. Una fantastica opportunità per investire in questo pittoresco angolo dell’Andalusia, godendosi un ritmo di vita più lento, le meravigliose estati lunghe e calde e gli inverni miti. La primavera e l’autunno sono stagioni spettacolari, con colori mozzafiato tutt’intorno.

In un’ora si raggiunge facilmente in auto la città di Málaga, percorrendo strade e autostrade agevoli; le spiagge distano invece 50 minuti.

La proprietà è circondata da città e borghi storici, raggiungibili in 15 minuti d’auto.

La zona offre innumerevoli luoghi da visitare; il lago di Iznájar dista appena 20 minuti e offre spiagge, vela, pedalò e servizi balneari a noleggio. Anche numerosi ottimi ristoranti si trovano proprio a portata di mano. Una base fantastica da cui esplorare questa splendida zona olivicola dell’Andalusia. Solo una visita può far apprezzare il potenziale offerto da questo cortijo.

Imposta annuale sugli immobili (IBI): €395
Certificazione energetica - E