Villa in vendita in Huerta Belón - Calvario, Marbella, Malaga

La villa si trova nella tranquilla e consolidata zona di Huerta Belón, a pochi minuti dal centro di Marbella, dalle spiagge e dal centro storico. Ristrutturata e modernizzata nel 2022, oggi è una casa luminosa e progettata con cura, distribuita su tre piani, con facciate bianche, ampie superfici vetrate e terrazze esposte in diverse direzioni.

Una casa per la vita quotidiana e le vacanze
Il piano d’ingresso presenta una disposizione open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le grandi porte scorrevoli in vetro si aprono sulla terrazza della piscina, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il camino a gas rende il soggiorno accogliente anche nei mesi invernali più freddi. Su questo piano si trova anche una stanza con vista sul giardino, utilizzabile come camera da letto o come piccolo soggiorno per la famiglia.

La cucina è realizzata su misura da un falegname e dotata di elettrodomestici di alta gamma: piano cottura e frigorifero Bertazzoni e cappa aspirante Miele. Accanto alla cucina si trova una dispensa. Lo stesso falegname ha realizzato tutte le porte interne e gli elementi del bagno, un dettaglio che si riflette nelle finiture complessive e nella qualità dei materiali. La casa dispone inoltre di un ripostiglio con cassaforte a muro.

Le camere da letto e i bagni si trovano al piano superiore. Diverse camere da letto hanno accesso diretto a un’ampia terrazza con vista sul giardino e sulle montagne. Dalla scala si accede a una generosa terrazza sul tetto con pergola. È il luogo perfetto per ammirare il tramonto e cenare sotto le stelle, con vista sulla Sierra Blanca e La Concha. Nella direzione opposta, il mare si estende fino al Marocco, ben visibile in molti giorni dell’anno.

Vivere all’aperto tutto l’anno
La piscina a sfioro riscaldata è circondata da un’ampia terrazza con spazio per i lettini. Nelle vicinanze, una zona pranzo coperta offre ombra quando il sole è troppo intenso. Le tende da sole motorizzate proteggono dal sole quando necessario, mentre il rigoglioso giardino garantisce privacy. Il giardino è facile da curare grazie a un sistema di irrigazione automatico e un ripostiglio esterno offre spazio per gli attrezzi da giardinaggio e altri oggetti.

Si accede alla proprietà attraverso un cancello elettrico e l’ingresso carrabile dispone di parcheggio per due auto.

Comfort e sicurezza

• Aria condizionata in tutta la casa
• Vetri di sicurezza su tutte le finestre e le porte scorrevoli
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Camino a gas in soggiorno
• Piscina riscaldata
• Tende da sole motorizzate con telecomando
• Sistema di irrigazione automatico del giardino
• Cancello elettrico e parcheggio per due auto
• Ripostiglio con cassaforte e ripostiglio esterno
• Impianto professionale di informatica e rete
• Sistema di allarme e videosorveglianza di Prosegur

Pronta per la locazione
La villa è registrata come struttura ricettiva turistica per 4 camere da letto e fino a 10 ospiti. Questo la rende un investimento interessante per chi desidera affittarla quando non la utilizza.