Area Edificabile in vendita in Cártama, Malaga

Cártama Estación, Málaga

Eccellente opportunità di investimento in un terreno urbano consolidato, situato a Cártama Estación, in una zona residenziale consolidata e con possibilità di sviluppo immobiliare.

Il complesso è formato da quattro particelle catastali, la cui classificazione urbanistica e le cui condizioni edificatorie sono riportate in una relazione del Comune di Cártama.

Cosa si può costruire?

Secondo la relazione urbanistica comunale fornita, il terreno è classificato come residenziale ed è soggetto all’ordinanza N4 – Alloggi a schiera.

Tra i principali parametri urbanistici figurano:

Uso prevalente: residenziale, sia in abitazioni unifamiliari a schiera sia in edifici a proprietà verticale.

Tipologia edilizia: costruzione allineata e a schiera, a formare isolati chiusi o file di abitazioni.

Occupazione massima: 80% al piano terra in caso di uso residenziale e 80% ai piani superiori.

Altezza massima: piano terra più un piano, con un’altezza massima di 7 metri, oltre alle condizioni specifiche previste per il piano attico.

Numero di abitazioni: in generale, si calcola dividendo la superficie del lotto per 55 m2, conformemente all’ordinanza.

Uso commerciale: è consentito destinare il piano terra a locale commerciale allo stato grezzo o a magazzino, nel rispetto delle condizioni stabilite dalla normativa.

Un’opportunità per sviluppare un progetto residenziale

Una proposta interessante per promotori immobiliari e professionisti del settore alla ricerca di terreni urbani a uso residenziale nel comune di Cártama.

Richiedi maggiori informazioni e la documentazione per valutare il potenziale di questo investimento.