Appartamento in vendita in PAU, Alicante città, Alicante

Questo appartamento con 1 camera da letto si trova al decimo piano nella zona di PAU V – Playa de San Juan, una posizione molto apprezzata per la vicinanza al mare e lo sviluppo residenziale dell’intera area circostante.

L’abitazione è in buone condizioni e pronta per essere abitata. Il piano elevato garantisce luminosità, una piacevole sensazione di ampiezza e una vista aperta sulla zona, con il mare visibile sullo sfondo.

Abitazione

L’appartamento presenta una distribuzione pratica e funzionale. Dispone di una camera da letto di buone dimensioni con un ampio armadio a muro, un bagno completo, una cucina indipendente e un soggiorno collegato a una piacevole zona vetrata.

Questo spazio esterno chiuso amplia notevolmente la zona giorno e consente di creare ambienti diversi. Attualmente è utilizzato come sala da pranzo e angolo relax, valorizzando in particolare la luce naturale e la vista dal decimo piano.
Nel complesso, l’abitazione offre 47,51 m2 di superficie utile, di cui 35,91 m2 interni e 11,60 m2 di terrazza vetrata destinata all’uso dell’abitazione.
È inoltre dotata di aria condizionata e viene venduta con gli arredi presenti inclusi, ad eccezione degli elementi decorativi.

Complesso residenziale

Uno dei principali punti di forza della proprietà è il complesso residenziale: aree verdi, spazi relax e una grande piscina condominiale ben curata e circondata dalla vegetazione.

Attualmente il complesso è interessato da un importante intervento di ristrutturazione integrale. Il progetto beneficia di un consistente contributo pubblico di 1.914.587,03 €, finanziato nell’ambito del Piano di ripresa, trasformazione e resilienza – NextGenerationEU, che consente di realizzare un intervento di ampia portata con un impatto economico molto più contenuto per i proprietari.
La parte restante dell’investimento è finanziata tramite un prestito sottoscritto dal Condominio; la quota a carico di questa abitazione è di 97 € al mese, oltre alla quota condominiale ordinaria di 100 € mensili.

Un intervento di ampia portata che migliorerà sensibilmente il complesso residenziale, modernizzando l’edificio, rinnovandone gli impianti e rafforzandone la conservazione nel lungo periodo. Un investimento che migliora l’immagine, la qualità delle finiture e il comfort, favorendo in modo significativo la futura rivalutazione degli appartamenti.

Il complesso dispone inoltre di un ampio parcheggio condominiale scoperto, a uso libero dei proprietari e senza posti assegnati. Accesso tramite cancello automatico. Per gran parte dell’anno sono solitamente disponibili numerosi posti; l’occupazione aumenta soprattutto in estate.

Posizione

PAU V si è affermata come la zona residenziale più richiesta nei dintorni di Playa de San Juan, con supermercati, negozi, ristoranti, servizi e buoni collegamenti con i mezzi pubblici.

Un’opzione particolarmente interessante come abitazione principale, seconda casa o investimento.