Appartamento in vendita in Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Appartamenti per investimenti turistici in vendita ad Águilas, Murcia – Proprietà con 2 camere da letto completamente arredati da € 110.000

Possiedi una proprietà per le vacanze in Spagna con un potenziale di noleggio gestito professionalmente

Immagina di possedere la tua casa sotto il sole spagnolo, di goderti vacanze rilassanti sulla costa mediterranea e di avere la tua proprietà gestita professionalmente come parte di un affermato complesso ricettivo turistico. Benvenuti a Águilas Beach Residences, un attraente complesso in stile mediterraneo di appartamenti turistici con due camere da letto completamente arredati a Los Geráneos, Águilas, sulla bellissima Costa Cálida spagnola. Con prezzi a partire da soli € 110.000, questi appartamenti offrono agli acquirenti internazionali un'opportunità accessibile per acquistare una proprietà in Spagna che combina il piacere personale delle vacanze con il potenziale di generare reddito da locazione. A differenza dell'acquisto di un appartamento per vacanze convenzionale e della gestione di tutto da soli, Águilas Beach Residences opera in una struttura di accoglienza turistica centralizzata, con un management professionale responsabile dell'organizzazione dell'operazione di affitto. Che tu sia un acquirente britannico alla ricerca di una proprietà per le vacanze in Spagna, un investitore europeo che cerca di diversificare nel settore immobiliare spagnolo o qualcuno che cerca una proprietà mediterranea conveniente con potenziale di affitto, questo sviluppo merita una seria considerazione.

Appartamenti con 2 camere da letto completamente arredati pronti per essere goduti

Águilas Beach Residences comprende 87 appartamenti turistici distribuiti in quattro edifici in stile residenziale, incentrati attorno a un'attraente piscina comune e aree ricreative paesaggistiche. Ogni appartamento è stato pensato per offrire una sistemazione comoda e pratica per vacanze e soggiorni turistici. Gli appartamenti dispongono di:
due camere da letto, adatte a coppie, famiglie o ospiti in visita;
un confortevole soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza;
una cucina separata e completamente attrezzata;
un bagno completo;
una terrazza privata o uno spazio esterno;
aria condizionata che fornisce sia raffreddamento che riscaldamento;
mobili e attrezzature domestiche inclusi;
un parcheggio sotterraneo assegnato;
ascensore all'interno dello sviluppo. Le cucine sono dotate di frigorifero, lavatrice, piano cottura in vetroceramica, forno e microonde. Con una superficie totale di circa 60–63 m², gli appartamenti offrono una disposizione pratica per godersi le vacanze in Spagna pur rimanendo adatti per l'affitto turistico. Poiché le proprietà sono già costruite e arredate, gli acquirenti possono vedere esattamente cosa stanno acquistando invece di fare affidamento su progetti architettonici o attendere il completamento di uno sviluppo fuori piano.

Scegli il tuo appartamento ideale: terrazza, giardino privato o solarium sul tetto

Una delle caratteristiche più interessanti di Águilas Beach Residences è la varietà di spazi esterni disponibili. Piuttosto che offrire appartamenti identici, il complesso offre diverse configurazioni progettate per adattarsi a stili di vita, preferenze e budget diversi.

Appartamenti standard – A partire da € 110.000

Un ingresso conveniente nella proprietà immobiliare spagnola. Questi appartamenti offrono due camere da letto, un soggiorno confortevole, una terrazza privata e un parcheggio sotterraneo assegnato. Rappresentano un'opzione interessante per gli acquirenti la cui priorità è acquisire una proprietà turistica spagnola ammobiliata ad un prezzo di acquisto competitivo.

Appartamenti al piano terra con giardino privato

Per gli acquirenti che apprezzano ulteriore spazio abitativo all'aperto, alcuni appartamenti selezionati al piano terra beneficiano di giardini privati e ampie terrazze. Queste aree esterne offrono spazio aggiuntivo per rilassarsi, cenare all'aperto o semplicemente godersi il clima mediterraneo.

Appartamenti attici con solarium privato sul tetto

Per chi cerca qualcosa di più caratteristico, alcuni appartamenti selezionati all'ultimo piano includono un solarium privato sul tetto di circa 37 m². Accessibili tramite una scala a chiocciola esterna, queste terrazze sul tetto offrono prezioso spazio esterno aggiuntivo per prendere il sole, rilassarsi o divertirsi. Combinati con la terrazza principale della struttura, offrono uno stile di vita mediterraneo particolarmente attraente. Gli attici sono disponibili a prezzi di acquisto più elevati, a seconda della loro posizione e delle caratteristiche individuali.

Goditi i vantaggi di un complesso turistico gestito

Una delle principali attrazioni di questo sviluppo è la sua consolidata attività di ricettività turistica. Águilas Beach Residences non è semplicemente un insieme di appartamenti per vacanze di proprietà privata. Gli appartamenti fanno parte di un complesso turistico che opera con licenza turistica unificata e struttura di gestione professionale. Ciò significa che l’operazione di noleggio è organizzata centralmente anziché richiedere ai singoli proprietari di gestire in modo indipendente le prenotazioni delle vacanze. L’accordo di gestione è concepito per coprire gli aspetti essenziali delle operazioni di ricettività turistica, tra cui:
marketing e distribuzione del noleggio;
prenotazioni degli ospiti e amministrazione delle prenotazioni;
accoglienza ospiti e assistenza;
preparazione della proprietà e coordinamento della pulizia;
gestione operativa generale;
coordinamento della manutenzione;
gestione delle strutture turistiche comunali. Per i proprietari internazionali che vivono fuori dalla Spagna, questo offre un'alternativa pratica all'organizzazione personale degli arrivi degli ospiti, delle imprese di pulizia e dell'amministrazione quotidiana degli affitti. L'obiettivo è semplice: possedere una proprietà in Spagna e allo stesso tempo beneficiare di un'operazione di alloggio turistico organizzata in modo professionale. Il reddito locativo è variabile e dipende dall'occupazione, dalle spese operative e dagli accordi contrattuali di distribuzione. I resi non sono garantiti.

Potenziale reddito da locazione: un investimento con vantaggi in termini di stile di vita

Per gli acquirenti che considerano un investimento immobiliare in Spagna, Águilas Beach Residences offre un'alternativa alle tradizionali proprietà residenziali buy-to-let. Invece di affittare l'appartamento ad un inquilino a lungo termine, la proprietà partecipa ad un'operazione di ricettività turistica gestita professionalmente. Il complesso ha iniziato il suo attuale periodo operativo commerciale nel 2026, con la direzione che ha segnalato l’attività di noleggio durante la sua stagione iniziale. Secondo il rapporto dell'operatore dell'ottobre 2026, l'obiettivo è migliorare l'occupazione, aumentare le entrate e ridurre le spese operative eccezionali man mano che l'attività si sviluppa. L'operatore ha inoltre stabilito obiettivi finanziari per le future distribuzioni ai proprietari. Queste cifre rappresentano obiettivi aziendali piuttosto che rendimenti di investimento garantiti. Informazioni finanziarie dettagliate, accordi di gestione degli affitti e rapporti operativi disponibili possono essere discussi con gli acquirenti realmente interessati come parte della loro valutazione dell'investimento. Questo sviluppo è particolarmente rilevante per gli acquirenti che cercano una combinazione di proprietà immobiliare, potenziale reddito da locazione e uso occasionale di vacanze personali.

Goditi il tuo appartamento in Spagna

Un investimento immobiliare non deve necessariamente trovarsi in un luogo che non visiti mai. Una delle attrazioni dello stile di vita di Águilas Beach Residences è la possibilità di godersi il proprio appartamento spagnolo partecipando allo stesso tempo all'operazione di alloggio turistico. Immagina di trascorrere del tempo sulla tua terrazza privata, rilassarti accanto alla piscina, esplorare la vicina costa mediterranea o goderti un lungo pranzo in uno dei tradizionali ristoranti spagnoli di Águilas. Quando non si utilizza l'appartamento, è possibile partecipare al programma di affitto gestito del complesso. Gli accordi per l'uso personale sono regolati dalle normative turistiche applicabili e dal contratto di gestione e devono essere confermati prima dell'acquisto.

Piscina comunale, aree verdi e strutture in loco

Nel cuore dell'Águilas Beach Residences si trova un'attraente piscina all'aperto circondata da aree prendisole arredate e giardini paesaggistici. Le strutture comuni creano un'atmosfera di vacanza rilassante e aumentano il fascino dell'alloggio per gli ospiti in visita. Residenti e villeggianti potranno usufruire di:
una grande piscina comunale all'aperto;
giardini comunali paesaggistici;
terrazze solarium con lettini;
un'area bar in loco, tradizionalmente aperta durante la stagione estiva;
parcheggio sotterraneo;
accesso tramite ascensore;
un ambiente turistico organizzato professionalmente. L'architettura mediterranea del complesso, i balconi privati e le terrazze sul tetto conferiscono al complesso un carattere distintivo di resort per le vacanze.

Scopri Águilas: una delle destinazioni costiere mediterranee di Murcia

Situato nella zona di Los Geráneos, tra Águilas e Calabardina, l'Águilas Beach Residences offre un ambiente tranquillo circondato da uno splendido scenario mediterraneo. Il complesso si trova a circa 3,5 km dal centro di Águilas e a 5 km da Calabardina. Águilas è una tradizionale città costiera spagnola nota per le sue spiagge, il patrimonio di pesca, il porto turistico, i ristoranti e il rilassato stile di vita mediterraneo. A differenza di alcune delle destinazioni costiere spagnole più intensamente sviluppate, Águilas conserva una forte identità spagnola, rendendola attraente per gli acquirenti internazionali che cercano un'esperienza più autentica. La costa più ampia offre una meravigliosa varietà di spiagge, calette e paesaggi naturali. Le attrazioni vicine includono:
le spiagge e il porto turistico di Águilas;
il villaggio costiero di Calabardina;
Cabo Cope e il suo ambiente naturale protetto;
percorsi per passeggiate ed escursioni nel Mediterraneo;
sport acquatici e opportunità di immersioni;
ristoranti tradizionali spagnoli e passeggiate sul mare;
il Carnevale di Águilas riconosciuto a livello internazionale. La Costa Cálida gode di un caldo clima mediterraneo con estati lunghe, inverni miti e sole abbondante. Per i proprietari stranieri, Águilas offre un'interessante combinazione di stile di vita costiero, bellezza naturale e accesso alle più ampie regioni di Murcia e Almería.

Perché prendere in considerazione l'acquisto presso Águilas Beach Residences?

Ci sono diverse ragioni per cui questo sviluppo si differenzia dagli acquisti convenzionali di proprietà per le vacanze.

Proprietà immobiliare a prezzi accessibili in Spagna

Con prezzi a partire da € 110.000, lo sviluppo fornisce un punto di ingresso accessibile nel mercato immobiliare costiero spagnolo.

Alloggio completamente arredato

Gli appartamenti sono già costruiti e arredati, evitando l'incertezza e i lunghi tempi di completamento associati all'acquisto di proprietà su progetto.

Gestione locazioni turistiche professionali

La struttura operativa centralizzata è progettata per ridurre le responsabilità quotidiane normalmente associate alla proprietà di una casa vacanza.

Spazio esterno privato

Scegli tra una terrazza convenzionale, una terrazza giardino più ampia o un solarium privato sul tetto.

Piscina e servizi comuni

L'attraente area della piscina migliora sia l'esperienza di vacanza dei proprietari che l'attrattiva dell'alloggio per gli ospiti in visita.

Parcheggio sotterraneo assegnato

Ogni appartamento dispone di un posto auto assegnato, offrendo ulteriore comodità sia ai proprietari che ai visitatori.

Località mediterranea

Goditi le spiagge, i paesaggi naturali e l'atmosfera tradizionale spagnola di Águilas e della Costa Cálida.

Potenziale valore della proprietà a lungo termine

Oltre al potenziale di reddito da locazione, gli acquirenti possiedono un singolo bene immobiliare. Come per qualsiasi investimento immobiliare, i futuri valori di rivendita e l'apprezzamento del capitale non possono essere garantiti.

Appartamenti disponibili e prezzi

È disponibile una selezione di appartamenti con due camere da letto, i cui prezzi variano a seconda della posizione, dell'orientamento e dello spazio esterno. Gli appartamenti standard partono da € 110.000. Gli appartamenti con giardini più ampi e solarium sul tetto sono disponibili a prezzi più alti. Il listino fornito attualmente raggiunge i 138.000 euro. Tutti gli appartamenti includono un parcheggio sotterraneo assegnato. Prezzi, specifiche e disponibilità devono essere riconfermati prima della prenotazione.

Águilas Beach Residences è un complesso turistico ricettivo e gli appartamenti vengono venduti all'interno di tale quadro operativo e normativo. Non dovrebbero essere trattate come case residenziali convenzionali senza restrizioni.