Finca/Casa di Campagna in vendita in Portol, Marratxí, Mallorca

Tenuta rustica con abitazione unifamiliare a Pòrtol – Marratxí | Oltre 15.000 m2 di terreno e grande potenziale di rivalutazione

Prezzo di vendita: 570.000 €
Condizioni di vendita flessibili: È possibile valutare una formula di pagamento dilazionato, con un acconto iniziale e il versamento dell’importo restante entro un massimo di un anno, secondo condizioni da negoziare e formalizzare tra le parti.

Un’opportunità per chi cerca ampi spazi, privacy e la possibilità di creare una casa unica in un contesto naturale, a pochi minuti da Palma di Maiorca.

Presentiamo questa interessante tenuta rustica situata a Pòrtol, Marratxí, una zona particolarmente apprezzata per la tranquillità, il carattere residenziale e gli ottimi collegamenti con Palma e i principali servizi dell’isola.

La proprietà si trova su un ampio terreno di 15.374 m2, secondo il Catasto, che offre un magnifico spazio esterno e numerose possibilità di sistemazione e fruizione.

Al suo interno ospita un’abitazione unifamiliare indipendente su due piani, con una distribuzione che comprende 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per chi desidera sviluppare un progetto di ristrutturazione personalizzato, adattando ogni ambiente ai propri gusti e alle proprie esigenze.

Una proprietà ricca di spazio e potenziale

Secondo la documentazione disponibile, la tenuta dispone delle seguenti superfici edificate:

- 125 m2 di abitazione distribuiti su due piani.
- 50 m2 di garage fuori terra.
- 70 m2 di altri locali annessi fuori terra.
- 245 m2 di superficie edificata totale

L’abitazione necessita di ammodernamento e ristrutturazione, offrendo un’eccellente opportunità per trasformare l’intero complesso in una residenza in stile mediterraneo, una tenuta familiare con ampi spazi esterni o una suggestiva proprietà di campagna.

La configurazione permette di immaginare ambienti luminosi, zone relax, giardini, terrazze e spazi esterni dedicati al tempo libero e alla vita all’aria aperta, sempre nel rispetto delle norme urbanistiche vigenti e delle autorizzazioni necessarie.

Privacy e contesto naturale

Uno dei grandi punti di forza di questa tenuta è la posizione in una strada senza uscita, caratteristica che favorisce la tranquillità e riduce il traffico veicolare.

Gli oltre 15.000 m2 di terreno offrono una piacevole sensazione di ampiezza e libertà, ideale per chi desidera staccare dal ritmo urbano senza rinunciare alla vicinanza della città.

Un contesto perfetto per godere della natura, realizzare un progetto paesaggistico, creare un giardino mediterraneo o disporre di ampie aree esterne per tutta la famiglia.

Impianti e caratteristiche principali

La proprietà presenta elementi interessanti che ne aumentano la funzionalità:

- Impianto elettrico con linee interrate.
- Due cisterne d’acqua, con capacità approssimative di 10.000 e 40.000 litri.
- Terreno di 15.374 m2.
- Abitazione indipendente su due livelli.
- Garage e locali accessori.
- Accesso da una strada senza uscita.
- Immobile privo di tutela architettonica, secondo le informazioni fornite.

Posizione strategica a Marratxí

Pòrtol conserva l’essenza dei paesi maiorchini, con un’atmosfera tranquilla e una posizione privilegiata nel comune di Marratxí.

Una posizione particolarmente interessante sia per chi cerca la propria residenza principale sia per gli acquirenti che desiderano investire in una proprietà di carattere con potenziale di valorizzazione.

Un’interessante alternativa per gli acquirenti che necessitano di pianificare il proprio investimento.

Scopri il potenziale di questa tenuta

Una proprietà con terreno, privacy e molteplici possibilità di trasformazione in una delle zone residenziali più apprezzate d