Appartamento in vendita in Huerta Nueva, Estepona, Malaga

Situato nella ricercata zona di Estepona Pueblo, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e trasformare l’immobile in una proprietà che combini eleganza, comfort e redditività. L’abitazione presenta una distribuzione pratica e funzionale: tre camere da letto, due bagni completi, un ampio soggiorno indipendente di 26 m², cucina e un’accogliente terrazza di 2 m². L’esposizione a nord garantisce un ambiente fresco e luminoso durante tutto il giorno; inoltre, essendo esterno, l’appartamento beneficia di una maggiore illuminazione naturale.

La proprietà è in buono stato di conservazione e dotata di caratteristiche che ne accrescono il fascino e il comfort. Tra queste troviamo climatizzatori split con sistema caldo-freddo nel soggiorno e nella camera da letto principale, pavimento in gres, armadi a muro, porta blindata per una maggiore sicurezza, ascensore e videocitofono. Queste caratteristiche non solo migliorano la qualità della vita dei futuri abitanti, ma aumentano anche il potenziale di redditività in caso di affitto o rivendita.

La posizione è un altro dei punti di forza di questo immobile. Situato in seconda linea rispetto alla spiaggia, si trova a metà strada tra il rinomato porto turistico e il centro di Estepona. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi e la zona è molto richiesta per la vicinanza a ristoranti, supermercati, negozi e servizi essenziali. Nei dintorni si trova il Colegio Sierra Bermeja, ideale per le famiglie con bambini. Inoltre, l’immobile è vicino a luoghi di interesse come il centro commerciale Estepona Marina.

Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la zona è ben collegata. Le linee interurbane di autobus collegano Estepona alle località vicine e ai principali punti di interesse di Málaga e del resto della Costa del Sol. La fermata più vicina si trova a pochi minuti a piedi dall’immobile. Sebbene Estepona non disponga di stazioni della metropolitana o dei treni suburbani, la vicinanza a città come Marbella e Málaga permette di usufruire della loro ampia rete di trasporti.

Il quartiere offre il perfetto equilibrio tra il fascino di un paese tradizionale della Costa del Sol e la comodità della vita moderna. Le pittoresche vie del centro storico regalano un’esperienza unica, ricca di colori e tradizione andalusa, mentre il porto è un punto di riferimento per il tempo libero e la gastronomia.

L’investimento iniziale nella ristrutturazione di questo appartamento può essere la chiave per trasformarlo in un gioiello immobiliare in una delle destinazioni più richieste del sud della Spagna. Che si tratti della vostra residenza principale, di una seconda casa o di un immobile da destinare alla locazione, questa proprietà offre un potenziale considerevole.