Affittacamere/B & B in vendita in Sagra, Alicante

Pensione affascinante con bar e appartamento separato per il gestore a Sagra
Nel cuore del pittoresco paese di Sagra, questa proprietà speciale si presenta come un’interessante opportunità d’investimento, con un’attività già avviata e ricavi comprovati.
L’affascinante pensione è attualmente gestita con successo e, grazie alla sua posizione e alla sua vocazione, si rivolge a diversi gruppi di ospiti durante tutto l’anno. Nei mesi invernali è molto apprezzata da ciclisti su strada e turisti amanti delle attività all’aria aperta, mentre in estate accoglie soprattutto i tradizionali villeggianti.
La riuscita combinazione di ospitalità e ristorazione crea un progetto coerente dalle molteplici potenzialità. Al tempo stesso, la razionale distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione e di utilizzo alternativo.

Piano terra – Ristorazione con licenza per bar
Al piano terra si trova la zona dedicata alla ristorazione, dotata di licenza per bar.
L’area comprende una cucina moderna e attrezzata, un pratico locale dispensa e due servizi igienici per gli ospiti.
Un’accogliente sala comune con TV, stufa a pellet e tavolo da biliardo completa l’offerta e crea un’atmosfera piacevole per gli ospiti.

Primo piano – Camere confortevoli per gli ospiti
La zona riservata agli ospiti dispone di un ingresso separato ed è al tempo stesso direttamente collegata alla zona ristorazione.
Questo piano offre cinque camere spaziose, ciascuna con bagno privato con doccia. La proprietà può ospitare fino a 14 persone.
Le camere si distinguono per le dimensioni generose, il comfort e l’atmosfera accogliente.

Piano superiore – Appartamento privato o alloggio aggiuntivo
All’ultimo piano si trova un appartamento separato, ideale per i proprietari o i gestori, oppure come alloggio aggiuntivo per gli ospiti.
Comprende una zona giorno e pranzo, una cucina chiusa, una camera da letto e un bagno con doccia. Un balcone parzialmente coperto assicura abbondante luce naturale e offre un piacevole spazio all’aperto con una splendida vista panoramica.

Dotazioni ed efficienza energetica
La proprietà è dotata di impianti funzionali ed è concepita per una gestione economica.

Riepilogo delle dotazioni:
finestre Climalit con doppi vetri
impianti di climatizzazione
18 pannelli solari contribuiscono all’efficienza energetica e aiutano a ridurre in modo duraturo i costi di gestione.
quattro boiler per l’acqua calda, con una capacità complessiva superiore a 500 litri, garantiscono un approvvigionamento affidabile durante l’attività.
licenza per bar
cucina moderna con dispensa
zona ospiti separata
appartamento per il gestore al piano superiore

Posizione attraente in un contesto naturale
Sagra è un paese tranquillo e autentico nella rinomata regione della Marina Alta, apprezzato per il suo ambiente naturale e la sua atmosfera rilassata.
La proprietà dista pochi minuti a piedi dalla piscina comunale e da un noto ristorante, rinomato per la cucina mediterranea tradizionale preparata con prodotti locali.
Particolarmente interessante è la vicinanza diretta a famosi percorsi ciclabili ed escursionistici, come:
Vall de Pop presso Jalón
Vall de Laguar
Coll de Rates
La posizione è quindi ideale per il turismo attivo e le vacanze all’insegna della natura.

Facilmente raggiungibile
Anche dal punto di vista dei collegamenti, la posizione è molto favorevole.
Supermercato a circa 5 minuti in auto
grande centro commerciale a circa 15 minuti in auto
spiagge tra Dénia e Oliva a circa 20 minuti
Dénia e Oliva a circa 25 minuti in auto
aeroporti di Valencia e Alicante a circa 1 ora e 15 minuti

In sintesi
Questa proprietà ricca di carattere unisce un’attività già avviata, una solida base di ricavi e molteplici possibilità d’uso in una posizione attraente.
Che si desideri proseguire con successo l’attività di bed and breakfast, creare una struttura turistica incentrata sulla ristorazione o intraprendere un nuovo progetto di vita con possibilità di sviluppo, questa è un’opportunità rara in una delle zone più richieste della Marina Alta.