Appartamento in vendita in Mogán, Gran Canaria

Rogito e consegna: aprile 2027. Le visite sono già in corso.

Posizione:
L’appartamento si trova sul lato ovest del blocco 6 di Monte Carrera. Situato al primo piano, offre una vista panoramica sul mare (in direzione di Sunwing) e splendidi tramonti di tutti i colori sul mare in inverno. Accesso senza scale dall’ingresso principale e ascensore dal garage.

A circa 5-10 minuti a piedi dal centro di Arrguineguín e dai suoi servizi. Diverse splendide spiagge sono raggiungibili a breve distanza, come Anfi del Mar, con la sua sabbia bianca in stile caraibico. Nelle vicinanze si trovano sentieri di montagna.

Informazioni catastali:
L’appartamento è registrato nel Registro della Proprietà con 1 camera da letto e 1 studio. Quest’ultimo viene utilizzato come camera per gli ospiti.

Ripostiglio e garage:
È obbligatorio acquistare un ripostiglio di 4,88 m2 (superficie costruita) e un posto auto in garage di 12 m2 al prezzo aggiuntivo di 25.000 euro (registrati con numeri di proprietà indipendenti).

Dotazioni:
L’abitazione è luminosa e in buone condizioni. Vista sul mare dal soggiorno, dalla terrazza e dalla camera da letto principale.

Armadi bianchi pensili nell’ingresso, dove si trovano la lavatrice (2024) e lo scaldabagno (2025).

Disposizione open space. Cucina a U con pensili e basi e piano di lavoro solido color beige. Elettrodomestici: frigorifero color acciaio con congelatore, cappa aspirante, forno, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi e lavastoviglie integrata. Robot da cucina, macchina da caffè, bollitore e microonde. Il soggiorno è arredato con divano, poltrona, pouf, diversi tavolini e mobile TV. Aria condizionata.

Porte della terrazza con infissi in alluminio bianco. Le finestre sono dotate di un filtro che evita il surriscaldamento e aumenta la privacy. Una splendida vista sul mare da non perdere! La terrazza coperta è esposta a ovest e riceve il sole dal pomeriggio in poi. Per godersi il sole fin dal mattino, la piscina è proprio accanto. L’unità esterna dell’aria condizionata è integrata accanto alla terrazza. Le tende da sole offrono protezione dal sole e dal vento, oltre a una maggiore privacy (quasi come avere una stanza all’aperto).

La camera da letto principale si trova a sinistra del corridoio ed è arredata con letto matrimoniale, armadio, cassettiera e comodini. Porte finestre che garantiscono una buona ventilazione. Bella vista sul mare. Aria condizionata.

Il bagno è piastrellato in beige. Mobile da bagno, specchio sopra il lavabo, WC sospeso e ampia doccia. Riscaldamento a pavimento. Cappa aspirante.

La camera degli ospiti è arredata con un letto allungabile e un armadio. Aria condizionata. Finestra.

La proprietà viene venduta ammobiliata, ad eccezione degli oggetti personali.

Aree comuni:
Ascensore dal garage.
Piscina riscaldata per bambini e adulti. Telecamere e servizio di sicurezza. Reception.
Le spese condominiali includono il Wi-Fi.