Appartamento in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Appartamento moderno in posizione privilegiata con licenza turistica

Stai cercando un appartamento moderno in una posizione privilegiata, che richieda poca manutenzione, offra un’elevata efficienza energetica e presenti un eccellente potenziale d’investimento?
Questa proprietà contemporanea, situata nell’esclusivo complesso residenziale Los Arqueros Beach a San Pedro de Alcántara, offre la combinazione ideale tra una confortevole casa per le vacanze e un investimento immobiliare a reddito.

La proprietà
- 3 camere da letto e 2 bagni, tra cui una camera padronale con bagno en suite
- Elegante cucina a pianta aperta con zona giorno, caratterizzata da un design sobrio e moderno
- Terrazza esposta a ovest, ideale per godersi il sole del tardo pomeriggio e cenare al tramonto
- Aria condizionata (calda e fredda)
- Armadi a muro
- Lavanderia separata adiacente alla cucina
- Ascensore nell’edificio
- Posto auto privato in un garage sotterraneo sicuro
- Piscina condominiale e piscina separata per bambini
- 94 m² di superficie interna e 19 m² di terrazza

La proprietà si trova in una posizione centrale privilegiata, a pochi passi da ristoranti, negozi, farmacie, dal viale e dal caratteristico centro di San Pedro de Alcántara. Puerto Banús, celebre per il suo porto turistico di lusso, la vivace vita notturna e le boutique di stilisti, è raggiungibile in bicicletta o in auto in pochi minuti. Anche il lungomare di San Pedro è raggiungibile a piedi, in una delle zone più ambite e richieste della Costa del Sol. I dintorni sono ideali per passeggiate, attività fisica all’aperto, giornate in spiaggia e uno stile di vita dinamico. Nelle vicinanze si trovano diversi parchi adatti ai bambini, rendendo la proprietà perfetta per le famiglie, per ospitare i nipoti in visita e per affitti sia brevi sia di lunga durata.

Vantaggi principali
- Licenza turistica valida, che consente affitti brevi legali e risponde a una domanda presente tutto l’anno
- Sistema di produzione dell’acqua calda ad alta efficienza energetica, con pannelli solari e supporto elettrico, che garantisce una capacità affidabile e riduce i costi energetici
- Moderno sistema di ventilazione che assicura un clima interno salubre tutto l’anno; l’appartamento non risulta mai umido o chiuso, nemmeno dopo lunghi periodi di inutilizzo
- Piscina condominiale aperta tutto l’anno, un notevole vantaggio per l’attrattiva locativa e una caratteristica rara in molti complessi urbani in Spagna
- Posizione molto richiesta sia dai residenti fissi sia dai turisti, che favorisce un reddito da locazione stabile e interessante
- Complesso condominiale ben curato e recentemente rinnovato, con tutti gli edifici tinteggiati di fresco, dall’aspetto moderno e ordinato

Questa proprietà è un’ottima scelta per chi cerca un investimento sicuro, redditizio e di facile manutenzione, senza rinunciare alla posizione, al comfort o alla qualità della vita.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!