Appartamento in vendita in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Descrizione dell’immobile:
Splendido duplex con una superficie di circa 161 m² (terrazze incluse), composto da

2 camere da letto,
2 bagni (1 en suite),
1 bagno di servizio,
1 soggiorno / sala da pranzo con
zona cucina,
2 terrazze e
1 solarium (di circa 44 m²).

Questo esclusivo complesso di nuova costruzione è composto da 14 abitazioni di design con 2 o 3 camere da letto, 2 bagni completi, ampie terrazze e terrazze sul tetto, oltre a un’area con ripostigli e 15 posti auto.

L’edificio offre diverse soluzioni per adattarsi a ogni stile di vita. Il piano terra dispone di portico, ampie terrazze e giardino privato. Gli appartamenti al primo e al secondo piano offrono luminosi spazi esterni grazie alle terrazze. Per chi cerca l’esclusività, gli attici al terzo piano comprendono terrazze e spettacolari terrazze private sul tetto, fino a 81 m², mentre l’abitazione duplex si distingue per le numerose terrazze e gli ambienti molto ampi.

Per favorire il relax e il comfort quotidiano, il complesso dispone di una splendida piscina condominiale situata al piano terra. Sullo stesso livello si trovano il parcheggio coperto e l’area con i ripostigli. L’edificio è dotato di ascensore con accesso a tutti i piani e di un efficiente impianto di illuminazione temporizzata per scale e corridoi.

Dotazioni aggiuntive:
Le abitazioni sono dotate di finiture di alta qualità e, tra le altre cose, di un impianto di climatizzazione VRF inverter ad alta efficienza (freddo/caldo), regolabile tramite un termostato indipendente in ogni camera da letto e nel soggiorno; produzione di acqua calda sanitaria (ACS) tramite pompa di calore aerotermica indipendente; infissi esterni in alluminio a taglio termico e finestre Climalit a battente, per garantire un isolamento termico e acustico ottimale; porte interne in legno con finitura bianca liscia; armadi dotati di vano portavaligie, barra appendiabiti, cassetti e ripiani; bagni moderni con piatto doccia in resina, colonna doccia telescopica, WC sospeso e mobile lavabo sospeso; pavimenti in gres di prima qualità all’interno delle abitazioni e sulle terrazze; infrastruttura completa per le telecomunicazioni, inclusi videocitofono e faretti LED installati nei controsoffitti di bagni, cucina e corridoi. Tutte le abitazioni dispongono di un posto auto e di un ripostiglio; l’edificio è dotato di ascensore.

Ubicazione della casa/del terreno:
Il complesso gode di una posizione privilegiata a Cala Ratjada, a soli 750 m circa dalla spiaggia più vicina. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar e ristoranti.

Cala Ratjada, chiamata anche Cala Rajada, è un insieme di splendide baie con alcune delle migliori spiagge sabbiose, acque cristalline e magnifiche montagne. Il paese fa parte del comune di Capdepera. Questa zona è particolarmente apprezzata dai turisti tedeschi durante l’estate. Oltre al grazioso lungomare con i suoi ottimi ristoranti, Cala Ratjada ha molto altro da offrire. Si può nuotare sulle ampie spiagge (Son Moll, Cala Agulla e Cala Gat), fare immersioni nella baia di Cala Lliteras, fare acquisti nelle graziose boutique, fare un giro nei bar o festeggiare nelle discoteche: Cala Ratjada offre una vacanza varia e ricca di attività. Il cuore della località è il porto, dove si trovano molti ottimi ristoranti che propongono un’ampia scelta culinaria. Agli amanti della natura e delle escursioni, Cala Ratjada offre diversi splendidi itinerari escursionistici con panorami meravigliosi, un’attività ricreativa ideale soprattutto in inverno. Qui è possibile godersi appieno la natura.

Altro:
La classe energetica è in fase di definizione.