Ristorante/Bar in vendita in Los Olivos, Adeje, Tenerife

Edificio completo di 425 m² con 2 abitazioni, locale commerciale, garage per 4 veicoli e terrazza sul tetto con vista sul mare e su La Gomera, ad Adeje, nel sud di Tenerife

Questo edificio completo in vendita a Los Olivos, Adeje, è un’interessante proprietà residenziale e commerciale situata in una zona consolidata del sud di Tenerife. L’immobile dispone di 425 m² di superficie totale su un lotto di 131 m², distribuiti tra seminterrato, piano terra e due piani superiori.

Il piano terra ospita un locale commerciale di 101 m², attualmente utilizzato come accademia. Comprende uno spazio prevalentemente open space e due bagni, con una distribuzione funzionale che consente di valutare diverse attività commerciali o professionali.

Al primo piano si trova un’ampia abitazione di 114 m², composta da quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, oltre a un ambiente aggiuntivo adibito a ufficio o studio. Dispone di soggiorno-pranzo, cucina separata, un bagno completo, un bagno di servizio, un balcone e un patio sul retro adibito a lavanderia. Un’abitazione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca ambienti ampi e comfort.

Il piano superiore ospita una seconda abitazione di 63 m² di superficie costruita, composta da tre camere da letto e un bagno completo. Il suo principale punto di forza è una terrazza praticabile sul tetto di 40 m², con vista sull’Oceano Atlantico e sull’isola di La Gomera: un piacevole spazio esterno con la possibilità di creare una zona relax, una sala da pranzo all’aperto o un solarium.

L’edificio è completato da un garage privato nel seminterrato, con posto per quattro veicoli, una caratteristica particolarmente pratica sia per l’uso residenziale sia per quello commerciale. La proprietà è in buono stato generale e viene venduta come edificio completo, senza suddivisione orizzontale.

Situata a Los Olivos, Adeje, gode di un contesto residenziale consolidato, vicino a supermercati, istituti scolastici, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e servizi essenziali. La posizione offre buoni collegamenti con il centro di Adeje, Costa Adeje e le principali località del sud di Tenerife.

Grazie alla superficie, alla distribuzione e alla combinazione degli spazi, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un edificio completo in vendita ad Adeje, un investimento immobiliare nel sud di Tenerife, un immobile con due abitazioni e un locale commerciale oppure una proprietà con garage privato, terrazza sul tetto e vista sul mare. La sua configurazione offre diverse possibilità di utilizzo residenziale e professionale, subordinatamente alle autorizzazioni necessarie.

IBI annuale: 869 €.
Distanza dal mare: circa 3,3 km.