Villa in vendita in Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicante

(RIF: AJ096)

Descrizione

Ci sono case che si distinguono per il design, altre per le finiture e altre ancora per la comodità che offrono nella vita quotidiana. Questa villa riunisce tutte queste qualità e aggiunge un elemento particolarmente difficile da trovare: una casa indipendente, moderna e interamente progettata per godere di ogni suo spazio su un unico piano.

Situata a Pilar de la Horadada, questa magnifica proprietà offre 149,20 m² di superficie costruita su un lotto privato di 385 m², con una distribuzione particolarmente comoda e funzionale.

Costruita nel 2018, la casa conserva un’estetica e finiture che consentono di godersela praticamente come una nuova costruzione. Integra inoltre diversi impianti pensati per il comfort, l’efficienza e la tecnologia, come il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata centralizzata, le tapparelle elettriche, l’illuminazione regolabile e un sistema domotico.

Uno dei suoi grandi punti di forza è lo straordinario spazio esterno. Il lotto ospita una piscina privata di 10 x 2,5 metri, riscaldata e dotata di un sistema di clorazione salina, che crea un autentico spazio privato da vivere per gran parte dell’anno.

Inoltre, la casa è stata progettata per collegare perfettamente gli spazi interni ed esterni: il soggiorno, infatti, si apre direttamente sulla zona piscina e giardino, offrendo una piacevole sensazione di ampiezza e continuità.

Distribuzione della casa

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è che si sviluppa interamente su un unico piano, senza scale, offrendo un comfort eccezionale sia nella vita quotidiana sia a chi cerca una casa accessibile e funzionale nel lungo periodo.

Zona giorno

Entrando nella casa si trova un magnifico ambiente open space che riunisce soggiorno e cucina, creando uno spazio ampio, luminoso e moderno.

La cucina a vista si integra completamente con il soggiorno, dando vita a una distribuzione aperta che permette di sfruttare al meglio la luce naturale e di creare uno spazio perfetto sia per la vita quotidiana sia per accogliere familiari e amici.

L’ampiezza di questo ambiente, insieme alle grandi aperture che lasciano entrare la luce e al collegamento diretto con l’esterno, rende il soggiorno uno degli spazi più rappresentativi della casa.

Da qui si accede direttamente alla zona esterna e alla piscina, con una transizione molto naturale tra gli interni e il giardino.

Zona notte

La casa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni completi, oltre a un bagno di servizio.

Due delle camere da letto hanno il bagno en suite, garantendo un livello di privacy e comfort particolarmente apprezzabile per i proprietari e i loro ospiti.

La disposizione su un unico piano fa inoltre sì che tutte le camere da letto e gli ambienti principali siano perfettamente collegati, evitando spostamenti inutili e rendendo la casa particolarmente comoda nella vita quotidiana.

Spazi esterni e piscina privata

Gli spazi esterni sono senza dubbio tra i grandi protagonisti di questa proprietà.

Il lotto di 385 m² offre diverse zone in cui godersi il clima mediterraneo e ospita una spettacolare piscina privata di 10 x 2,5 metri.

La piscina è riscaldata e dotata di un sistema di clorazione salina, che consente di utilizzarla per più mesi all’anno e offre un’esperienza di balneazione ancora più piacevole.

Il giardino è dotato di tende da sole elettriche, che creano zone d’ombra quando necessario e permettono di adattare facilmente lo spazio esterno alle diverse ore del giorno.

La casa dispone inoltre di uno spazio privato all’interno del lotto per parcheggiare un veicolo, offrendo un ulteriore livello di comodità.

Tecnologia, comfort e dotazioni

Questa villa è stata progettata pensando soprattutto al comfort e alla facilità d’uso.

Tra le sue caratteristiche principali figurano:

149,20 m² di superficie costruita. Lotto privato di 385 m². 3 camere da letto. 2 bagni completi e 1 bagno di servizio. 2 camere da letto con bagno en suite. Casa interamente su un unico piano. Soggiorno e cucina open space. Cucina a vista. Grandi aperture per la luce naturale. Accesso diretto dal soggiorno alla piscina. Piscina privata di 10 x 2,5 metri. Piscina riscaldata. Clorazione salina. Aria condizionata centralizzata. Riscaldamento a pavimento. Tapparelle elettriche. Illuminazione a intensità regolabile. Tende da sole elettriche nella zona esterna. Sistema domotico. 2 ripostigli. Spazio privato per parcheggiare all’interno del lotto. Costruzione del 2018.

La combinazione di riscaldamento a pavimento, climatizzazione centralizzata, piscina riscaldata, domotica e sistemi elettrici automatizzati offre un livello di comfort molto superiore a quello di una casa convenzionale.

Una casa da vivere tutto l’anno

Il design di questa proprietà la rende perfetta sia come residenza principale sia come seconda casa.

La presenza di tutti gli ambienti su un unico piano, insieme all’ampiezza del soggiorno, alla cucina open space e al collegamento diretto con la piscina, rende la casa particolarmente pratica nella vita quotidiana.

Nei mesi estivi, gli spazi esterni diventano il cuore della casa, con la piscina privata e le aree verdi in primo piano.

Nel resto dell’anno, elementi come il riscaldamento a pavimento e la piscina riscaldata permettono di continuare a godersi la proprietà anche al di fuori dei mesi tradizionalmente dedicati alla vita all’aperto.

Pilar de la Horadada e dintorni

Pilar de la Horadada è uno dei comuni più attraenti del sud della provincia di Alicante, situato al confine con la Regione di Murcia e ottimamente collegato sia alla Costa Blanca sia al Mar Menor.

Il comune conta oltre quattro chilometri di costa e diverse spiagge e calette, tra cui Las Higuericas, Las Villas, El Puerto, El Conde, Los Jesuitas, Mil Palmeras ed El Mojón.

La zona combina la tranquillità di un comune residenziale con un’ampia offerta di servizi, negozi, ristoranti, attività sportive e opportunità di svago durante tutto l’anno. Inoltre, Pilar de la Horadada dispone di una vasta rete di piste ciclabili e di diverse attività legate allo sport e alla natura.

La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente varie località della Costa Blanca e della Regione di Murcia. L’Aeroporto Internazionale della Regione di Murcia dista circa 40 km, mentre l’Aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 60 km.

Spese e manutenzione

IBI: 75€/mese

Una villa fuori dal comune

Questa proprietà offre una combinazione particolarmente interessante di comfort, tecnologia, privacy e vita all’aperto.

Una villa di 149,20 m² di superficie costruita su un lotto di 385 m², interamente sviluppata su un unico piano e dotata di caratteristiche insolite, come il riscaldamento a pavimento, la piscina privata riscaldata con clorazione salina, la domotica, le tapparelle elettriche, l’illuminazione regolabile e le tende da sole elettriche.

Una casa pensata per chi desidera godersi un’abitazione moderna, comoda e funzionale, vivere gli spazi esterni tutto l’anno e disporre di tutti i comfort offerti da una costruzione relativamente recente.

Una villa pronta da abitare e da vivere, senza dover rinunciare ad alcuna comodità.