Appartamento in vendita in Els Orriols, Valencia città, Valencia

Si vende appartamento ristrutturato con 3 camere da letto, balcone e ascensore. Abitazione di 76 m², situata al quinto piano con ascensore e attualmente affittata a 990 € al mese, con pagamenti regolari. Un’opzione particolarmente interessante sia per chi cerca un’abitazione ristrutturata e attrezzata, sia per gli investitori che desiderano acquistare un immobile che genera già reddito. L’abitazione è composta da tre camere da letto, soggiorno-pranzo, cucina attrezzata, bagno completo e balcone. La ristrutturazione integrale effettuata alla fine del 2024 ha rinnovato l’abitazione, conferendole un aspetto moderno, luminoso e funzionale. Viene venduta arredata e dotata di elettrodomestici, tra cui cucina, frigorifero e lavatrice. Dispone inoltre di aria condizionata e sistema d’allarme. Nell’edificio è stato inoltre effettuato un intervento di rinnovo degli impianti generali di elettricità, acqua e scarichi, finanziato dai proprietari e dall’Amministrazione. È disponibile documentazione firmata relativa alla situazione dell’abitazione in caso di trasferimento, che potrà essere messa a disposizione degli acquirenti realmente interessati per la consultazione. Questo consente di valutare l’operazione sia in un’ottica d’investimento, sia in vista di un futuro utilizzo dell’abitazione, secondo le condizioni contrattuali applicabili. Venduta con gli arredi e le dotazioni presenti.
Distribuzione: 3 camere da letto Soggiorno-pranzo Cucina attrezzata, piano cottura in vetroceramica, cappa, lavatrice, scaldabagno, forno, frigorifero
1 bagno ristrutturato
Una posizione che semplifica la vita di tutti i giorni
Situata in una zona residenziale di Valencia, questa abitazione offre accesso a servizi essenziali, negozi e proposte per il tempo libero, per godersi una vita confortevole.
Supermercati e negozi di prossimità per gli acquisti quotidiani.
Centri sanitari e farmacie nelle vicinanze.
Scuole e istituti nel quartiere e nei dintorni.
Centri sportivi e palestre per mantenersi attivi.
Caffetterie e ristoranti dove godersi l’atmosfera locale.
Centro Commerciale Arena Multiespacio, con negozi, ristoranti e diversi servizi.
Parchi e aree verdi per passeggiare e godersi l’aria aperta.
Buoni collegamenti con i mezzi pubblici, con fermate dell’autobus nella zona e collegamenti con altre aree di Valencia.
Distanze approssimative
Playa del Malvarrosa: 6-8 km (10-15 minuti in auto).
Centro di Valencia: 4-5 km (15 minuti in auto).
Centro commerciale Arena Multiespacio: 1-1,5 km (5 minuti in auto).
Aeroporto di Valencia: 10-12 km (circa 15-20 minuti).
Tutto questo rende l’abitazione un’ottima scelta per chi desidera godersi lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Un’eccellente opportunità per gli investitori
Grazie alle sue condizioni, alla posizione e alla distribuzione, questa abitazione è particolarmente interessante per il mercato degli affitti.
Canone di locazione stimato: 990 €/mese.
Reddito annuo stimato: 11.880 €/anno
Prezzo di vendita: 185.000 €.
Rendimento lordo stimato (ROI): 6,42% annuo.
Un rendimento molto competitivo nel mercato immobiliare di Alicante, soprattutto in una città in cui la domanda di affitti continua a crescere anno dopo anno.
Una casa in cui vivere... oppure un investimento per il futuro
Che la si scelga come residenza principale, seconda casa o investimento patrimoniale, questa proprietà riunisce alcune delle caratteristiche più ricercate dagli acquirenti: ascensore, ristrutturazione integrale, vista aperta, ottimi collegamenti e una distribuzione moderna e funzionale.
Perché le case cambiano... ma le posizioni migliori restano.
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