Villa in vendita in Pollensa / Pollença, Mallorca

Questa villa in vendita a Crestatx gode di un tranquillo contesto residenziale, con facile accesso al centro storico di Pollença. Situata su un terreno di 2.058 m² circondato da una vegetazione rigogliosa e consolidata, offre privacy, ampi spazi esterni e circa 465 m² di superficie abitabile. L’architettura moderna, le linee essenziali e le ampie vetrate inondano gli interni di luce e creano un collegamento armonioso con le terrazze e il giardino.

Al piano terra, l’ampio soggiorno-pranzo si apre direttamente sulla terrazza coperta, creando un ambiente molto piacevole, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. Anche la cucina contemporanea, completamente attrezzata e dotata di bancone per la colazione, comunica con l’esterno. Completano questo livello un bagno di cortesia e una camera da letto con bagno privato.

Il primo piano ospita la suite padronale, con balcone privato, cabina armadio e un elegante bagno. Su questo piano si trovano altre tre camere da letto: una dispone di bagno privato e balcone, mentre un bagno per la famiglia serve le altre stanze. In totale, la villa dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, oltre al bagno per gli ospiti.

All’esterno, un’ampia piscina è incorniciata da un vasto prato e dal giardino, accanto a un’area giochi per bambini. La terrazza coperta offre un luogo ombreggiato dove mangiare all’aperto e rilassarsi durante le serate mediterranee, mentre le dimensioni del terreno permettono di godersi comodamente gli spazi in famiglia o con gli ospiti.

L’aria condizionata caldo/freddo, il riscaldamento centralizzato a radiatori e il garage assicurano comfort e funzionalità durante tutto l’anno. La proprietà dispone inoltre di licenza turistica ETV per un massimo di dieci ospiti, un valore aggiunto che consente di combinare l’uso residenziale o per le vacanze con il potenziale di affitto turistico.

Il carattere di Crestatx, la cultura e le tradizioni locali

Crestatx è un tranquillo centro residenziale sviluppatosi attorno al suo storico eremo, lungo la strada che collega sa Pobla a Pollença. La vegetazione e la bassa densità abitativa favoriscono uno stile di vita rilassato, mentre la festa annuale di Crestatx, celebrata dopo Pasqua, mantiene vivo il legame con le tradizioni locali.

Pollença offre strade acciottolate, la scalinata del Calvari, gallerie d’arte, il Museu de Pollença e il contesto culturale del Convent de Sant Domingo. Il mercato domenicale, la Fira annuale, le feste de La Patrona e il consolidato Festival de Pollença animano un ricco calendario culturale. A Port de Pollença, le feste della Mare de Déu del Carme celebrano le tradizioni marinare con concerti, danze popolari e feste all’aperto.

Sanità e istruzione

L’assistenza sanitaria di base è fornita dal Centro de Salud Sa Pobla Torrent de Sant Miquel, con personale medico e infermieristico. L’Hospital Comarcal de Inca offre assistenza specialistica, servizi ospedalieri e pronto soccorso 24 ore su 24. Anche i paesi vicini dispongono di farmacie e altri servizi sanitari.

A Crestatx si trova MySchool, una scuola internazionale, mentre sa Pobla dispone di centri comunali e di altre opzioni per l’istruzione dell’infanzia, primaria e secondaria, la formazione professionale e l’istruzione per adulti. Pollença e Port de Pollença ampliano l’offerta con diversi centri di istruzione primaria e secondaria, fornendo una rete formativa utile alle famiglie che desiderano vivere nel nord di Maiorca.

Sport, spiagge, nautica e golf

Gli impianti sportivi comunali di sa Pobla comprendono piscine coperte e all’aperto, campi da calcio, campi da tennis, una pista di atletica, palazzetti, sale polivalenti, palestre a uso condiviso e campi all’aperto. La zona offre inoltre ottime opportunità per andare in bicicletta, fare escursioni e praticare altre attività all’aria aperta.

Golf Pollença dispone di un campo a nove buche circondato da ulivi, con vista sulla Serra de Tramuntana e sulla baia di Pollença. La costa settentrionale offre numerose spiagge, tra cui quelle di Port de Pollença, Tamarells e Albercuix, oltre alle calette di Cala Sant Vicenç e alla spiaggia di Formentor.

Le acque protette della baia di Pollença consentono di praticare vela, kayak, canoa, windsurf e altre attività nautiche. Il Real Club Nàutic Port de Pollença dispone di strutture per la vela e la canoa e organizza regate: un’attrattiva importante per chi ama la navigazione e gli sport acquatici.

Servizi e collegamenti

Sa Pobla e Pollença concentrano supermercati, negozi, ristoranti e servizi professionali. Entrambe le località ospitano mercati settimanali consolidati, mentre le fiere, le feste patronali, le danze estive e le feste all’aperto permettono di vivere un’autentica esperienza di comunità maiorchina.

Crestatx è collegata su strada e dalla linea di autobus TIB 301 a sa Pobla, Pollença, Port de Pollença, Inca e Palma. Questa combinazione di servizi sanitari, istruzione, sport, cultura, svago sulla costa e trasporti accresce il valore della posizione, ideale per viverci tutto l’anno, godersi una seconda casa o destinare la proprietà a uso turistico.