Appartamento in vendita in Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Appartamenti turistici ad Águilas

Gestione professionale, investimento ad alta richiesta

Un complesso a uso turistico ad Águilas, progettato per offrire una combinazione di investimento immobiliare e piacere personale sulla costa mediterranea.

Si tratta esclusivamente di un complesso a uso turistico, non di un complesso residenziale. Gli appartamenti sono destinati ad affitti turistici gestiti professionalmente e, pertanto, non sono adatti alla residenza permanente né possono essere utilizzati per l’iscrizione all’anagrafe (empadronamiento) o per soggiorni di lunga durata.

Modello di gestione turistica professionale

Il complesso offre un servizio integrato di gestione degli affitti turistici, che si occupa di:
- Promozione su diverse piattaforme internazionali di prenotazione
- Tariffe dinamiche in base alla domanda e alla stagionalità
- Strategie professionali di promozione e visibilità
- Assistenza agli ospiti e servizio clienti 24 ore su 24, 7 giorni su 7
- Pulizie, lavanderia e manutenzione ordinaria
- Gestione completa delle prenotazioni, del check-in e del check-out

Il proprietario non deve occuparsi della gestione quotidiana, poiché ogni aspetto è affidato a un team professionale dedicato.

Reddito da locazione per investimento

Questo modello operativo è concepito per generare entrate ricorrenti tramite affitti turistici di breve durata, ottimizzati per massimizzare l’occupazione e i rendimenti durante tutto l’anno.

I rendimenti si basano su una strategia di locazione professionale in cui:
- I ricavi dipendono dal tasso di occupazione effettivo
- I prezzi vengono adeguati dinamicamente in base alla domanda del mercato
- È possibile migliorare i risultati ottimizzando prezzi e occupazione

Un investimento a vocazione turistica che combina il potenziale di reddito immobiliare con la flessibilità di un utilizzo personale.

Utilizzo da parte del proprietario

I proprietari possono soggiornare nel proprio appartamento secondo un sistema di prenotazione:
- L’utilizzo è soggetto alla disponibilità del calendario delle prenotazioni
- È necessario coordinarsi con la società di gestione
- Occorre dare un preavviso secondo le condizioni concordate
- Durante i soggiorni del proprietario, l’appartamento viene escluso dalle locazioni

In questo modo i proprietari possono godersi l’immobile mantenendone intatto il potenziale di investimento.

Il complesso

Il complesso è composto da appartamenti con 2 camere da letto, tutti dotati di terrazza, cucina completamente attrezzata, soggiorno, bagno, aria condizionata, Wi-Fi e posto auto assegnato.

Il complesso residenziale offre una piscina condominiale, giardini curati e aree relax in una posizione privilegiata sul Mediterraneo.