Villetta Bifamiliare in vendita in La Veleta, Torrevieja, Alicante

Villa semindipendente moderna con 3 camere da letto, giardino privato, ampio solarium sul tetto e aree piscina comuni in Residencial Villa Amalia

Benvenuti in questa moderna villa semindipendente nel rinomato Residencial Villa Amalia, situato a La Veleta, una zona tranquilla ed esclusiva a sud di Torrevieja. Vicino al mare, a ristoranti e negozi, questa proprietà è ideale sia come residenza permanente che come casa per le vacanze. La proprietà si trova direttamente di fronte all'area piscina comune e offre una meravigliosa combinazione di vita indoor e outdoor, con giardino privato, terrazza e un ampio solarium sul tetto con pergolato. Include anche numerosi miglioramenti e caratteristiche moderne.

Posizione attraente
Residencial Villa Amalia si trova in una zona residenziale tranquilla vicino al mare. Supermercati, bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi, e una bellissima passeggiata costiera conduce verso il centro di Torrevieja, con le sue spiagge, il lungomare e l'atmosfera vivace. Ci sono anche aree verdi, piacevoli percorsi pedonali e comode fermate dell'autobus nelle vicinanze del complesso.

La proprietà
Costruita nel 2019 e completata a gennaio 2022, questa moderna villa a due piani è distribuita su due livelli. È luminosa e accogliente, con grandi finestre e diversi miglioramenti rispetto alle specifiche standard.

La proprietà offre: 3 camere da letto e 3 bagni, soggiorno moderno e luminoso, cucina spaziosa, giardino privato di 53,80 m², terrazza di 10,11 m², veranda coperta di 10,11 m², ampio solarium sul tetto di 49,89 m², posto auto di 17,26 m² e ripostiglio esterno di 3,78 m². La proprietà ha una superficie costruita di 123,19 m² e una superficie utile interna di 97,78 m².

Ampio solarium sul tetto
L'impressionante solarium sul tetto è uno dei punti salienti della proprietà. Dispone di un pergolato con due tende laterali, una cucina all'aperto con acqua corrente e una doccia esterna. C'è anche un collegamento elettrico dedicato per una jacuzzi. Questo ampio spazio esterno è ideale per prendere il sole, intrattenere ospiti e godersi lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno.

Miglioramenti e caratteristiche
La proprietà include una gamma di caratteristiche e miglioramenti moderni: pergolato con due tende laterali, cucina all'aperto e doccia, collegamento elettrico predisposto per jacuzzi, Internet in fibra ottica a 1000 Mbps e Wi-Fi, sistema Smart Home Schneider Electric Wiser, riscaldamento e raffreddamento controllati a distanza e regolabili separatamente per ogni piano, elettrodomestici Siemens aggiornati, tende elettriche, impianto di irrigazione automatico, ripostiglio esterno e posto auto, sistema di ingresso con codice e allarme. La proprietà viene venduta con elettrodomestici e aria condizionata. I mobili sono disponibili separatamente per 10.000 €.

Servizi comuni
Residencial Villa Amalia offre aree comuni attraenti e ben curate, tra cui due grandi aree piscina, piscina riscaldata con sistema di nuoto controcorrente a circa 32 °C, jacuzzi riscaldata e sauna. La comunità è composta da 57 proprietà. Secondo il venditore, la comunità è finanziariamente solida, con riserve accumulate, ed è favorevole agli affitti turistici.

Prezzo e costi di gestione
Prezzo richiesto: 439.000 €

Spese di comunità: proprietà, 123,31 € al mese; garage, 3,33 € al mese.

Imposta sulla proprietà annuale (IBI): proprietà, 297,31 € all'anno; garage, 45,25 € all'anno.

Classe energetica: D. Consumo energetico: E 100,4. Emissioni di CO₂: D 17,1.

Riepilogo
Una villa semindipendente moderna e ben attrezzata a Residencial Villa Amalia, con 3 camere da letto, 3 bagni, giardino privato, diverse terrazze e un impressionante solarium sul tetto di quasi 50 m². Con la tecnologia smart home, cucina all'aperto, doccia, garage e ottimi servizi comuni, questa proprietà combina comfort e vita all'aria aperta in una posizione attraente vicino al mare, a negozi e ristoranti, con facile accesso al centro di Torrevieja.