Appartamento in vendita in Ponferrada, León

Mettiamo in vendita questo magnifico duplex, situato a pochi minuti a piedi dal campus universitario. Una proprietà versatile, adatta a due esigenze ben precise: una casa ampia e confortevole in cui vivere con la famiglia oppure un immobile pronto a generare reddito tramite l’affitto delle camere. Un’abitazione con ambienti eccezionalmente spaziosi e una disposizione funzionale, adatta a qualsiasi necessità. Si trova in un edificio costruito nel 2007, in buono stato di conservazione sia nelle parti comuni sia nell’abitazione.

Distribuzione dei piani:
Piano principale: 55 m²
Ingresso / atrio.
Soggiorno-pranzo.
Cucina indipendente con accesso a una veranda/terrazza adibita a lavanderia e stenditoio.
1 spaziosa camera da letto al piano terra.
1 bagno completo.

Piano superiore: 50 m²
Elegante accesso tramite una scala in marmo, sormontata da un’ampia finestra tipo Velux nel corridoio, che illumina tutta la salita.
3 camere mansardate molto luminose grazie alle ampie finestre Velux.
1 bagno di quasi 5 m² dotato di lucernario, per massimizzare la luce naturale e la ventilazione.
(Nota di trasparenza: a livello catastale il piano superiore risulta composto da ripostigli pertinenziali di 13,90 m², 16,80 m², 15,50 m² e 4,40 m², tutti completamente rifiniti e integrati per l’uso abitativo ordinario e interamente valutabili.)

Pertinenze:
Box auto chiuso e indipendente al piano interrato (13,30 m² calpestabili). Offre grande versatilità: può essere utilizzato per il proprio veicolo oppure affittato separatamente per ottenere un reddito extra.
Cantina/ripostiglio indipendente al piano terra (4,60 m² calpestabili).
Luce naturale in ogni angolo, riscaldamento a gas naturale, ascensore.

Un immobile solido, spazioso e ricco di possibilità.