Attico in vendita in Canillas, Madrid città, Madrid

Luce, ampiezza e privacy in un’abitazione unica, con 4 camere da letto, due ampie terrazze e ottime aree comuni.

Presentiamo questo spettacolare attico situato nel quartiere di Rejas, una proprietà che si distingue per gli ampi spazi esterni, la distribuzione ideale per una famiglia e la privacy offerta dai suoi 200 m² di terrazze private.

L’abitazione dispone di 186 m² di superficie costruita secondo il catasto, di cui 142 m² abitabili, distribuiti in ambienti ampi e luminosi, con una netta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Il soggiorno-sala da pranzo, di circa 30 m², gode di abbondante luce naturale e di accesso diretto a una magnifica terrazza di 70 m², concepita come una vera e propria estensione dell’abitazione. Uno spazio privilegiato in cui creare diverse zone dedicate al relax, ai pasti all’aperto e agli incontri conviviali.

Al piano superiore, uno splendido solarium privato di 130 m², con vista aperta, offre un ambiente di assoluta privacy e molteplici possibilità d’uso.

La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno en suite con doccia. Le altre tre camere misurano dai 10 ai 13,5 m² e sono ideali sia per la famiglia sia per ricavare uno studio.

L’abitazione dispone inoltre di un terzo bagno completo con vasca e di un bagno di servizio.

La cucina, di circa 13 m², arredata con mobili Porcelanosa ed elettrodomestici Teka, comprende una zona pranzo quotidiana e dà accesso a un locale lavanderia indipendente di 7 m². La sua posizione adiacente al soggiorno permette di valutare un interessante progetto di ridistribuzione degli spazi, con la possibilità, previa verifica tecnica, di creare un ambiente open space di circa 50 m² che integri soggiorno, cucina e locale lavanderia e sia collegato alla terrazza principale.

La proprietà comprende due ampi posti auto in garage e una cantina, che offrono praticità e spazio per riporre i propri effetti personali. L’abitazione occupa l’intero sesto piano e la cantina si trova anch’essa al sesto piano, garantendo privacy e comodità.

L’attico si trova in un complesso residenziale privato dotato di complete aree comuni, tra cui una piscina circondata da giardini, un campo da padel, un’area giochi per bambini, una sala comune per eventi e spazi dedicati alle biciclette. È inoltre disponibile un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24.

Situato nel quartiere di Rejas, a poca distanza dal centro commerciale Plenilunio, consente di usufruire di un’ampia offerta commerciale, gastronomica e ricreativa.

La vicinanza alle principali arterie stradali, come la A-2, la M-40 e la M-21, nonché all’aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, rende questa posizione particolarmente comoda per chi apprezza i collegamenti.

Una proprietà unica per le dimensioni degli spazi esterni, la privacy e la versatilità, che unisce i comfort di un’abitazione in un complesso residenziale alla libertà di godere di 200 m² di terrazze private.

Un’occasione per scoprire un modo di vivere in cui gli spazi esterni sono i veri protagonisti.

Ti immagini a vivere qui?