Appartamento in vendita in La Trinitat Nova, Barcelona città, Barcellona

Abitazione di Protezione Ufficiale (VPO), prezzo libero

L’acquirente dovrà soddisfare i seguenti requisiti:

Destinare l’abitazione a residenza abituale e permanente (non come seconda casa)
Non possedere altre abitazioni protette
Non essere titolare di un’abitazione libera, salvo che il suo valore catastale non superi il 40% del prezzo di questa abitazione

Appartamento completamente ristrutturato con finiture di alta qualità a Trinitat Nova, a pochi minuti dalle stazioni della metropolitana Trinitat Nova (L3/L4/L11) e Casa de l'Aigua (L11).

Abitazione del 2005, con 109 m² costruiti (92 m² utili), suddivisa in 3 camere e 2 bagni completi, al 1° piano con ascensore. Orientamento a sud: riceve il sole al mattino e luce naturale per tutto il giorno.

Sebbene al catasto risulti al 1° piano, il dislivello del terreno fa sì che, dal lato del balcone, l’abitazione si trovi all’altezza effettiva di un 3° piano, con maggiore luminosità, vista aperta e senza gli svantaggi abituali di un piano basso (né rumore dalla strada né mancanza di privacy).

Ristrutturazione completa con materiali di alta gamma:

Parquet flottante Finsa di alta qualità, resistente all’umidità
Pareti rasate e tinteggiate con pittura di qualità, con isolamento termico sulle pareti perimetrali
Bagno principale con rivestimento in gres porcellanato
Secondo bagno completo con doccia, finitura in microcemento
Aria condizionata canalizzata Mitsubishi inverter, caldo/freddo (l’acqua di condensa viene riutilizzata per alimentare la cassetta di scarico del bagno)
Cucina americana integrata, inclusa nella ristrutturazione completa
Porte scorrevoli nei bagni
Mobili della cucina in ottime condizioni, pronti per essere rinnovati secondo i gusti dell’acquirente, se lo desidera

Terrazza/balcone. Finestre con doppi vetri e intercapedine d’aria.

Posizione ottimamente collegata e con tutti i servizi a portata di mano: Mercadona, Aldi e mercato comunale a 1 minuto a piedi, supermercato Condis proprio di fronte all’edificio e accesso alla Ronda de Dalt e all’autostrada in 2 minuti in auto. Anche il centro commerciale La Maquinista è molto vicino.

Certificato di efficienza energetica: consumo D (96,0 kWh/m² anno), emissioni D (18,1 kg CO2/m² anno).